"朝日●●(●●市●●経営)"を名乗る人物へ:未成年を売春させることが犯罪です。
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【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚


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1 :  空き部屋などを旅行者に提供して代金を受け取る「民泊」について、厚生労働省は25日、旅館業法上の営業許可を出す最低の客室床面積を、現行の33平方メートルから約3平方メートルに緩和する方針を固めた。
一般的なワンルームマンションでも営業許可が得られるようになる。

 広く意見を募るパブリックコメントを近く実施、早ければ4月から導入する。

 厚労省は、民泊を旅館業法の「簡易宿所」に位置づけ、都道府県知事などに申請して許可を取得することを家主に求める。
33平方メートルはカプセルホテルなどの簡易宿所で認められている客室の最低の床面積で、10人が宿泊することを想定。緩和策では、これを1人が宿泊するとして約3平方メートルを出した。

http://www.asahi.com/articles/ASJ1T62TBJ1TULBJ01B.html

★1が立った日時  2016/01/29(金) 19:11:44.72
前スレ
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ 
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1454062304/

2 : ワンルームでもOK


そして用意される犬小屋

3 : 【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

4 : 盗撮だらけだぞ

5 : 犯罪が増えるだろうなコノ規制緩和も「害」だろうな

6 : 旅館業法って存在意義は無くなるの?

7 : 部屋が余れば日本人が住居を安く借りられるようになるのに、
外国人に貸してしまえば、需要が増えるから安くならない

労働者の数が足りなければ賃金が上がるのに、
外国人労働者を入れると日本人の賃金が上がらないのと同じ

庶民の生活をないがしろにして、
企業や、不動産を持っている富裕層に儲けさせる事しか考えていない

8 : またシナチョンが悪用する事は目に見えています

9 : 建築基準法も存在意義無くなる

10 : 近隣住民泣き寝入り間違いなし

11 : 絶対近所トラブル起きる

12 : 前スレ>>350

合法的立ち退き増えるね、確実に!!

13 : ワンルームに関しては親戚の190センチぐらいの大男は不満だらけで
そのいとこの140センチ台の姉ちゃんは満足してた

14 : 【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

アパマンショップ・skyticketが民泊事業へ参入へ
http://airstair.jp/skyticket_minpaku/

海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」と賃貸事業を行う
アパマンショップが民泊事業へ参入するリリースを出したのでご紹介します。

skyticketの具体的なサービス内容は明らかになってはいないですが、
おそらくAirbnb同様、遊休スペースをお持ちの物件オーナーと
宿を探している人とをつなぐマッチングサービスを、
国家戦略特区に準拠したエリアにて開始するものと思われます。

「skyticket」はもともと格安航空券やホテル宿泊予約を取り扱う会社であり、ホテル宿泊の中に、
今後今回リリースされた民泊施設も同一画面で検索できるようになる可能性もあり、期待もできそうです。

15 : 部屋主付きでもいいの?

16 : なんで国が民業圧迫すんの?

17 : アパマンショップは、契約期間 2 年の長期契約を中心とした形から、
契約期間が1ヶ月〜12 ヶ月程度の中期賃貸や
7日〜30 日未満の短期賃貸への参入を予定しているとのことです。

なお短期賃貸のサービスエリアについては民泊の条例等が可決され、
事業者として届け出等が完了した地域に限る見通しです。

あわせて、英語、韓国語、中国語の多言語化も行うとのことで、
日本人以外の外国人旅行者をも対象とした民泊ビジネスを本格的に行ってくことになると思われます。
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

18 : 実際事故物件とかだったら近隣も文句言わんわな
事故物件の棟に住んでる時点で

19 : 日本には、高齢者など保証人がいなくて部屋を借りられずに、
劣悪な環境に住み続けている日本人がたくさんいる

部屋が余っているなら、国や自治体が保証人になるか、
借り上げて、そういう日本人に貸してあげればいいのに、
そういうことはやらないで、外国人のために提供するとか、
国民の生活について何も考えていないというのが良くわかる

20 : いやぁ、これで各地にテロ拠点が蔓延るのか
あちらさんにしちゃあまりのザルさに笑いがとまらんだろうな

21 : ワンルームマンションに、昔の寝台列車みたいな3段ベッドを、
コの字型に3つ設置して9人部屋。

 ・・・こんな感じ?

22 : 3平米www

23 : >>6
カラオケでもネットカフェでも正式に宿泊施設になるということかな

現状では素泊まりの施設は皆無に等しいが増えるんだよね?
旅館業界は荒れるのではないかな

24 : >>23
何のために高額費用を掛けてスプリンクラーや防火扉を整備してるんだって事になるね

25 : 民泊、ワンルームも可能に 床面積規制引き下げ 厚労省検討

現状、「簡易宿所」で指定されている客室の延床面積は、「33平方メートル以上」となっており、
この床面積規制を緩和し、不足する宿泊施設の問題を解決する狙いがあるものとみられます。

中間報告は厚生労働省が設置した有識者による検討会である「「民泊サービス」のあり方に関する検討会」
で2016年3月めどに中間報告をまとめる方針です。

例1K 21平米[間取り]・洋室7帖+キッチン部分4帖
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

26 : >>5
スキーバスとおんなじだろうな

27 : >>21
昔のドヤ街の簡易宿泊所のイメージだね
今でも貧困ビジネスでやっているけど
バックパッカーみたいな外国人が泊まるのかな
治安は確実に悪くなるね

28 : ツカサのウィークリーマンションももう少し頑張れれば何とかなったのにな…

29 : 分譲マンソンの資産価値が暴落する

30 : この腐れ緩和で儲けるのは誰だ?
絶対にそいつらから金掴まされてるぞ厚労省

31 : 今回の民泊の特別法って最低滞在期間7〜10日以上が対象になってるけど、
普通の旅行者が同じ所に7日以上泊まり続けるなんてそんなにないだろ。
ってことは長期宿泊者用だから移民入れるようなもんだろ。

32 : スプリンクラーの有無で許可するかどうか決めないと大変な事になるだろうね

33 : 旅館業法を準用するとなると、どんな客も断れなくなるから、今までみたいに歓迎できる人だけじゃなく止めることになるから、やめる人はやめるんじゃない?リスク吸収できる業者は増えるだろう。

34 : >>27
ホテトルの利用とかね

35 : そしてアジトへ

36 : 中国人が部屋で廊下で大騒ぎ。
ゴミを廊下に放置。玄関ホールで酒盛り。

37 : >>27
元からそういう所のマンションの開いてる所だよ
マンションとしたら出入りが激しいし古い所は空室率も結構酷い.
https://smocca.jp/search/osaka/city/27122/terms/1R%EF%BC%88%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%EF%BC%89?ref_code=lis_ad_DSA&gclid=CjwKEAiAuKy1BRCY5bTuvPeopXcSJAAq4OVsttXBQyZZj0hjjZAMRQToeMH17wmBMiTF5s_a-4BMnRoCWCDw_wcB 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:073050f73c59f664b818665703e01474)


38 : >>30
マイナンバーの導入でもそういうのが絡んでいたみたいだしね

39 : Airbnb業者と
中国人を信じろ業者
不動産買え業者
がここに居るから

捨てセリフがこれ



989 :名無しさん@1周年:2016/01/29(金) 23:07:32.81 ID:UxcKbZCD0
そんなに反対なら、対象になりそうな物件全部買いあさり

持分に合わせた議決権を行使して、反対すりゃあいいじゃん

金の無い奴は黙ってろよ、おまいらには関係の無い話し出し

よしんば、クズやゴミが殺されても構わないよ


http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1454062304/989

40 : 貧民向け集合住宅が国際ホテルへ。

41 : >>34
大阪とか一棟まるごと風俗のマンションとか有って規制で撤退したところか多いよ

42 : >>31
観光客を装った就労目当ての不法入国者が
一時滞在するのにちょうどいいね!

43 : >>38
派遣の業種拡大もね
よくもこう堂々とやらかすもんだな

44 : 人口密度が高い部屋で雑魚寝

45 : 毎朝ゴロゴロ音で目が覚める。スーツケースの。

46 : >>42
なんでそんな違法を警察に届け出出てる所でやるんだよ
近隣とか当分色眼鏡で見てるから通報しまくりだろ
そんなの普通に開いてるマンションにぶち込むがな

47 : そこまで、中国様のカネが欲しいか・・・

48 : マンション売れなくなるね。隣人リスクって以外と怖いから。

49 : >>46
観光客ですと言えば通報しないでしょ

50 : >>42
新しく始まる所で面倒くさい事するかよ
ボロマンションとか山程開いてるのに
違法やる奴が届け出が有る場所とか誰がやるかよ

51 : 湾岸のタワマンも中国人が住み着いて住環境劣化がすごいらしいが、
これ民泊の連中かもしれんな

52 : >>49
2週間超えたら普通に疑うだろうが
なんで身なり悪い外人が長期泊まれるんだおかしくねってさ
入国管理局とかそういう所で張ってるのに

53 : >>52
だから、一時滞在と書いているでしょ

54 : >>49
仕事するとしたら三ヶ月とかが最低じゃん
直ぐ通報されるわ
それでされないようなマンション
最新から民泊届けとかしないで普通に使ってるよ

55 : フロントがあるわけじゃないし、備品とか絶対なくなる。エアコンまで外して持って行くかもよw
玄関前に置いてる住人の自転車とかタイヤ、ベビーカーとか宝の山じゃん。
ゴミ、騒音以外にもリスクはたくさんある。

56 : 規制緩和やり過ぎだろ
中国人が増えて外国人観光客の質が下がるばかりだ

57 : 大久保だか高田馬場だったかの古い集合団地、老人しかいなくてだいぶ空いてるんじゃなかったっけ
5年後までもたないかな

58 : >>55
その分の料金を請求すればいいだけ。
最初からそのルールは明示されてるし、クレカ情報も押さえられてる。

59 : 街中とは名ばかりのシャッター商店街とか普通に貸すんじゃね
それで治安が云々とか回りが言う権利ねーよ

60 : ホント自民はマジ糞だな

61 : >>42
パスポートとクレカ情報を抑えられてるのにか?
しかも代金は前払いだぜ。

62 : 【航空】JAL「パイロットは年収1636万円」 ⇒ 中国の航空会社「うちは4000万円出す」 ⇒ 大量離職へ★3 [無断転載禁止]©2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1454042436/l50

63 : >>55
そりゃクレジットで決済だろ
全部持って返ったらお買い上げありがとう御座いますで請求だ

64 : 中国人が既にやってるのを追認するためのものらしいぞ

長野聖火リレーで分かったと思うが公安は中国人を取り締まらない
中国人がルールを決める
危機がもう訪れている
現場では迷惑を被っている日本人が切れかかっている
糞メディアは口をつぐんでいる

65 : 貸すにあたって誰がどうやって貸すかって事じゃん
不動産屋と旅行会社のややこしい所見ろよだいたい分かるだろ

66 : つかさ、旅行行ったこと無いんじゃないの?

いくら外国人がバカだとはいえ、
クレジット番号とパスポート押さえられてて犯罪者になるバカいるかね?

個人宿泊で経営の民泊だと中国人韓国人は嫌とか
欧米人だけってオーナーもいるだろうなあ
とは思うよ。

67 : >>64
見つけたら片っ端から通報しろよ
警察は実際のところこれで予算増やしたいてのが有るんだぜ

68 : 自民氏ね

69 : やりた

70 : 日本全国テレ東化計画

71 : とりあえずアパートの自転車がなくなるだろう

72 : もうめちゃくちゃ ><

73 : >>66
個人の所は旅行会社通じてとか不動産屋通じて交渉だもんな
全部自分でやるとか言う脳天気な奴が養分にされるのは知らん

74 : 東京はもう十人に一人は中国人らしいからな

75 : あちこちのマンションで中国人が出入りして夜中大騒ぎするようになるのか

76 : ザルというより既に内通者の域に達してるな。

77 : 事件やトラブルが続出しそうだな

78 : これ普通の住宅街でやられたら、盗んだものは
部屋に持ち込んで、そのまま旅行者だと逃げられたら
終わるんだよな… 金があったらホテルとまるもんね。
だいたい銀座の三越で高額商品買って、それなり最低限うるさいとか
ゴミ捨てたりはしないっていうタイプが泊まるはずないからなあ

さっき大田区で民泊始まったとかテレビでやってたが、
備品大量とか、やたらいい部屋とか、身元相当確かめないと
泊められないってタイプの部屋ばかりw

79 : 中国人がマンション買ってもマンションの規則変更されて
民泊できないマンション多くなってるだろ。

将来的に、分譲のマンションは、
全部のマンションが民泊禁止がマンションの理事会で決定するようになる。

マンションで民泊が出来るのは一棟持ってる場合のみ、
だから、旅行会社とかはマンション一棟をまるごと借り上げで民泊用にしますってやってんじゃん。

それでも、1月30万円宿泊代で入ってくるんだから、利益が出るんだよ。

基本、数年後に個人で民泊が出来るのは、
一軒家かマンション1棟もっているオーナーだし、
マンション1部屋持ってるようなのは、数年後はマンション規約でできません。ってことになからさ。

政府がやってもらいたいのは、古家を全部、民泊用にして活用してもらいたいんだよ。

80 : おまいらが住んでる様な子供の奇声がきになるような住宅街
誰がそんな不便な所借りるんだよ
築年数立ってて人気無いけど立地だけは駅前で良いんだよなって言う様な所だよ

81 : >>79
近所で泥棒しまくったら
目も当てられないw

82 : >>78
クレカ情報とパスポート抑えられててそんな事する奴いねーよハゲ。
少しはシステム勉強してこい。
ホテルよりよほど厳しいぞ。
て事はつまり、犯罪者はホテルを使うって事だ。

83 : 寝るだけならカプセルホテルの方が良いな
ゆっくり風呂に浸かりたいし

84 : >>80
駅前で都内だったら借りてあるから

85 : >>1
絶対やめたほうがいい。
厚労省内部に外患がいるんじゃないのか。

86 : >>81
パスポート情報抑えられてるからすぐに足がつく。

87 : 売春とか書いてるバカまだ居る?

出会い系でレンタルルームに待合せすれば90分で2諭吉稼げる
コレを1日に8回やれば16万の儲け


で1泊単位でしか対応しない民泊でやるメリットあるの?
一晩貸切で数万円じゃ割に合わないし、まさか部屋代込み18万で売り出すのか?(笑)

88 : マンションの隣の部屋で中国語で深夜まで騒がれるのは嫌だな

89 : なんか、否定的なの書いてるのは、旅行も行かない子どもじゃないの?

ホテル泊まったりしたことないんだろうなあ。って思うわ。

90 : 観光立国とか目指すのは止めろよ
日本は技術立国のはずだろ

魅力があれば何もしなくても、
本当に日本が好きな外国人はやってくるんだよ
日本を安売りして、こんな事までして来てもらう外国人なんて
ろくな外国人じゃないから

91 : >>86
中国人、韓国人、パスポートもってても
犯罪大量にやってる現状で?w

92 : >>32
食事の有無関係なしに旅館業は食品衛生も必要だしね
建前では食事付くのが前提だから
こういうハードルも撤廃なのかね
そうなると今までのは何だったんだとなんけど

93 : せめて他の入居者の許可を条件にしろよ

94 : >>82
アパホテルはパスポートもクレカも不要
偽名で予約できるし、シングルに3人泊めても文句言われないしな(笑)

95 : ホテル作るよりワンルーム作る方が安くつくからホテル不足は続き、ワンルームの過剰も無くならない

96 : >>89
中国人が多すぎるホテルはとまらないって
人、普通にそこらじゅうにいるんだが。

97 : >>91
というか、身分チェックはホテルより圧倒的に厳しいから、犯罪するならホテルに現金で宿泊するわ。

98 : >>82
偽造してたらどうすんの?

99 : >>91
そりゃあ、犯罪者だってパスポート持って日本に来るよね。
でも、パスポートのコピー取られてる犯罪者すくないでしょ。
滞在先でパスポートのコピー取られたら意味ないじゃんww

韓国人も中国人も犯罪者は入国したら、
先に日本滞在してる友達のところにもぐりこむから
パスポートのコピーを取られてないんだよ。

なんか、子どもか?

100 : >>94
ホテルに住んでいる人なんてまれだから。
住宅地、マンション、みんな生活の場でずっと
住んでいるんだよ。
まったく条件が違う。あとホテルは誰か目撃した人とか
あとにいるから。パスポートあってそのまま行方不明とか
やられたらどうしようもないな

101 : >>98
ホテルはどうすんの?
民泊と違ってクレカ必須じゃないから、唯一の身分確認手段だろ。
どうすんの?

102 : 今現在届け出無しの違法が山程有って
既にグレーゾーンでやってるような状態だから
制度化してチョットマシにしましょうかって話だろ
たまに摘発受けてるの300人とかだぜ

103 : ワンルーム対応っていって最低面積3uて…w

104 : >>1
中国人による中国人のために民泊の規制緩和
中国人が儲けるだけ

日本人には迷惑だろう

105 : >>99
業者乙w

106 : ぜぇ〜たい盗撮天国になるだけ。
只でさえ新幹線トイレ盗撮とかなるのが、男女共に出回ってるのに。

107 : >>101
質問に答えられないんだ。

108 : >>104
春節の大移動でホテルが全く取れないという状況が少しでも解消されれば、受験生は助かるだろうな。

109 : 子どもだなあ 
苦しくなると業者乙ってwww

110 : >>103
「座って繁盛、寝て1畳」というからね。
3平米もあれば京間でも1畳以上だから余裕じゃろ。

111 : Airbnbなんて2泊、3泊の観光客がほとんどじゃない?

112 : >>107
ホテルはどうすんの?
ちなみに民泊だと、パスポートとクレカ情報の他にfbとかのアカウントまで紐付けされるから、偽造はそれだけ難しくなる。
さあ、ホテルはパスポートが偽造されてたらどうするの?
クレカとかfbアカウントを強制的に確認するか?

113 : 空き部屋をいっぱい抱えてるマンションやアパートの
オーナーが飛びつきそうな話だけど、外人なんて
平気でラブホテルみたいな使い方するから清掃費用
考えると赤字になるぞ。

114 : >>109
部屋貸してるから。
絶対にこれ恐いよ。自分が部屋貸してると
わかる。ただ、うちは立地がいいから、常に埋まってるけどね。

115 : 民泊は「7日以上」だからな
単なる旅行者じゃないわな

116 : アホが上に居ると本当に碌にならんって好例になるきがするわ
後先考えずに俺様有能と本気で勘違いした無能キチガイ世代ってのは
存在自体がもはや害悪
るーるってのは必要だからルールとして在るというに

117 : Airbnbと民泊は違うの?

118 : >>79
>古家を全部、民泊用にして活用してもらいたいんだよ。

日本には、保証人がいない為に家を借りられない高齢者などが
たくさんいるのだから、
空き家は国や自治体が借り上げて、そういう人達に貸すべき

119 : >>115
ウィークリーマンションじゃねえか

120 : クレジットカードとか、逆に
子どもは作れないから親の借りるだろ。
そうすると身元がいくらでも偽装できるんだよね。

121 : 近所に中国人が買ったワンルームが現れない事を祈るわ
常に不明の中国人が出入りする物件とか危なくて仕方ない

122 : >>120
パスポートも親のを借りるんですね。分かります。

123 : >>118
ほんと。自治体が困ってる高齢者に
貸した方が世のため人のため。

でも貸し出す方も、金入る方がいいってことになるから
そういうことになるんだろうなあ。
地方なら高齢者に貸す方が先だな

124 : 住人かわいそう
管理人は儲かるやろうけど

125 : >>119
「ウィークリー」で済むのか?
入れ替わり立ち代り怪しげな人物が出入りしたらどうする

126 : >>108
はあ?
受験生の宿泊が問題ならそれこそ受験生のために特例を設ければいいだけだろう

業者だろお前

127 : >>122
パスポートなんて中国は偽造するからな
あと中国の場合クレジットじゃなくて、
日本で使うのプリペイド型のばかりだろ。

クレジットじゃないんだよね、中国人が使うのは。

128 : ただ、現実3平方メートルなんて作るほうが難しいだろ。

たぶん、1kとかの独身用のワンルームで平方メートルに合わせて
4人宿泊までとか6人宿泊までとかになるんじゃないかな?
3×4で12平米だろ、だとしたら7畳くらい、それにトイレ風呂キッチンある、
純粋に寝る場所は12〜18平米くらいがワンルームだろうから、
ワンルームも利用できて、人数制限で4名までとかにするような気がする。

正式な法律できてからでないと何とも言えんが

129 : >>103
1.644畳だから
実質1畳部屋だね
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚
賃貸マンションの情報 大阪市中央区日本橋1丁目 日本橋駅 徒歩4分 | HOME'S賃貸
立地はええで

130 : 民泊しやすくする政策
 +
空き家を準公共住宅とする政策

この二つを組み合わせれば、色々捗りそうだよね。

131 : 韓国人も新大久保で韓国人のために違法な民泊業者がたくさんあったらしいが
中国人は規模が違う
今あるから仕方ない、違法行為を追認しているだけだからもうバカかというしかないわ

132 : ま、三万のアパホテルより安いワンルームをってことだ

133 : 自国の他の業態でもザルなのに?
こんなのやってもシェアルームやシェアハウスで起こった問題と同じことになるでしょ?
違法脱法民泊、そろそろ理解してくれ

134 : >>7
馬鹿乙

135 : >>115
又貸しがデフォになるね

136 : Airbnbで7泊以上なんて観光客は稀

137 : >>114
つーか、Airbnbには大陸の中国人はいないんだが、まあ大量の外国人が来るとしたところで、問題が起きるマンションってのはそもそも建物自体がイマイチなだけ。
壁が薄いとか、入居者数に対してエレベーターの数が少ないとか、共有スペースの清掃にキチンと業者を入れていないとか。
別に外人でなくとも、DQN一家が住めばすぐに問題が噴出するようなところだということ。
そんな所は元々買わねーし賃貸での入居もしたくないわ。

138 : >>112
FBのアカウントw
君の中ではFBのアカウントって公文書並みの信用度なんだ

139 : 役人は世間知らずだから「適切な限度」が理解できないんだろうな。
振り子が極端に振れ過ぎ。

140 : >>126
特例なんか設けなくても解決するのに、わざわざ特例を設ける理由がないわな。
業者はお前だろ(笑)

141 : 一週間以上滞在か
普通の旅行者が同じ場所にそんなにいるかね?
湯治場でもないのに
おかしな制度だな

142 : >>137
そんな欠陥、近隣住民はエライ迷惑だわな

143 : 知ってるAirbnbの利用客の80パーセントは中国人

144 : 大店法の緩和で商店街を潰し
派遣労働の規制緩和で非正規雇用を4割にして少子化促進させ
バス業界の規制緩和で事故が起こり

何も良いことが無い

145 : >>123
住居に困っている国民がいるのだから、
国や自治体が住居政策としてやるのが当然なのに
今まで放置してきた
本当に酷いボロ家に高齢者が住んで居る事があるけど、
高齢で保証人がいなくて他に移れないんだよ

国や自治体が保証人になるか、借り上げて貸してあげれば、
家主も安心して貸せるだろうに

146 : >>140
どう解決するわけ?

民業を圧迫する民泊の規制緩和でか?
馬鹿かw

>>144
まったくだ
今回の緩和で儲けるのは殆ど中国人だけだろう

147 : >>137
あーでた 業者乙w
うち不動産屋さんからいろいろ
聞いてるからもういいや。

外国人の方もいたが、そりゃもうその国ではエリートだから
なにも問題なかった。かなりいろいろ問題あるって話だよ。

148 : どっちにしろ、分譲マンションは規約改正で民泊はできなくなるから
安心したまえ。

マンションは1棟を全部借りて民泊するしかないよ。

149 : 中国人が〜 言ってるお子様は、一般のホテルに泊まったことないんだろ?w

ホテルてのは偽名でも泊まれるし、身分証明なんて必要ないんだぞ
アパホテルでもシェラトンでもな

本当にリアル中学生じゃねーのか?w

150 : 国内の出張族にしたら有り難い制度
2週間とか10営業日の出張とか結構有るからな
今のホテルとか割高だし助かるわ

151 : これ、観光地近くの分譲にすんでいる自分は、本当に怖いんだけど。
管理規約に、民泊禁止と盛り込むことは可能なのかな?
そして盛り込んだ場合の実効性ってどうなんだろ
あー不安

152 : >>138
いやあ、公的な身分証であるパスポートと、民間の信用会社の調査が入るクレカと、交友関係や経歴まで確認できるfbとを全部偽造するのは大変だ、というだけだ。
パスポート単体なら偽造できるかもしれないが、それでもホテルには泊まれてしまう。
なら、わざわざ手間をかけて民泊を利用する必然性がないわな。

153 : >>146
民業を圧迫ってお前はアホか?
民泊も民業だろ(笑)

154 : そこまでしないといけない所にきちゃってんだなあ

155 : >>153
正真正銘のあほか

いちいち説明するのもうざいからもうレスすんなカス

156 : >>147
外人は最悪だぞ
勝手に他の外人何人も泊めるわ
物壊すわ、言うこと聞かないわ

だから外人NGの不動産屋が多いんだよ
わかったか?ハゲ

157 : >>154
大阪東京で今から宿さがして泊まれるか検索したらどうって話

158 : トコジラミ、南京虫でひどいことになってるんだよな。アメリカとか。

159 : >>149
ホテルにそもそも長期で滞在というか居住はしない。
フロントがあり従業員やら他の客の目もある。
迷惑な客であればホテル側が対応することもあろうが
民泊は密室だ。マンションの一室や一戸建てなんだからな。

160 : >>151
マンションは管理組合の許可なく勝手にできないだろハゲ

161 : >>153
この観光客で満杯な時勢に
埋まらないしょぼい旅館でもやってるんじゃね

162 : 自分が住んでるところに不特定多数の得体のしれない人がやってくるなんて怖すぎる

163 : >>155
そりゃあ説明できないもんな(笑)
身分チェックに関しては圧倒的に民泊の方が厳しい。
そうしたパスポート等の情報に加えて、これまでその宿泊者が利用した部屋のホストからの評価まで入るから。

164 : >>148
中国人の商売を舐めちゃいかん
マンションと言っても100戸以上もある大型マンションしか想定してないだろあんた

165 : シナチョン毎日見すぎて気持ち悪い嫌悪感しか出ないこれ以上増やすな

166 : >>159
今時のビジネスホテル掃除無用って言えば誰も顔合わさないで生活とか普通に出来るで

167 : >>162
それにつきるんだよね

168 : 危険が多過ぎ
一般市民の住宅街に短期滞在者が容易く泊まれる=危険な思想を持った人も身を隠しやすい
オーナーとグルになれば不法滞在もテロ行為も簡単に出来ちゃう
災害で一族全滅した日本人の戸籍乗っとって日本人になることも出来ちゃうね

169 : >>164
別に住民の大半がチャンコロのしょぼいマンションなら民泊したって大して影響ないだろ

困るのはチャンコロだしな

170 : >>151
マンションでも賛成多数なら簡単に民泊禁止に出来るから
さっさと理事会とか開いてやってもらったら?

どっちにしろ、住民の意識が低いようなマンションは興味ない=低所得底辺の住処
ってことで、
普通のまともな人が買ったマンションは、
これから数年で全部が民泊禁止に規約が変更されるよ。

171 : >>29
最近の分マンは規約で明確に禁止してるな

172 : >>156
で其の不動産が民泊やらねーだろ

173 : >>163
そんなものは名義貸しが居ればいくらでもすり抜けられるだろう
民泊業者はきちんと地域の安全のためにチェックを徹底するのか?

174 : >>156
Airbnbだと勝手に泊めたら罰金取られるからまずやらない。
備品を壊したり盗ったりすれば当然その分のお金はクレカを通して請求される上、自分の評価が下がって次からの利用が難しくなるから絶対しない。
むしろ、不注意で壊してしまった時には自分から弁償を申し出るレベル。

175 : >>167こわいよ
普通だって隣人がどんな人かなんてわからないのに
リスクが数十倍だよ

176 : >>173
どうやってすり抜けるんだよ(笑)
犯罪者はホテルに現金で泊まった方がはるかに楽だわ。

177 : >>173
大体今回の許可条件近隣同意ないと許可降りないよ
今あるのは全部違法やで

178 : >>171
んでも、高級賃貸マンションは規約なぞ無い 管理組合無いからねー

179 : 急激な円安で観光客が急激に増えたからな。かといって、これがずっと続く保障はない。
一番の客である中国人だって、本国の景気次第でどうなるか。そりゃ今の需要を満たす設備なんてそうそう建てられん。

言ってみれば民泊ってのは派遣社員と同じ。繁忙期の需給を一時的に埋めるだけの存在。

180 : >>176
俺が借りて、中国人が泊まりに行くんだよおまえんちにな

181 : >>177
Airbnbって近隣の同意いるの?

182 : >>180
それホテルの方が楽じゃん(笑)

183 : >>175
つか隣の名前とか誰とか知らないほうが多くね
この10年全く挨拶すらしたことないわ

184 : なんか、旅行したこと無い子ども、
ホテル泊まったこと無い子ども の書き込みが多すぎて・・

185 : >>176
ホテルだと高いだろw
民泊が有利なのは、価格の面
どうしても アパート、マンションの素泊まりが魅力的になる
毎日、パーティーでどんちゃん騒ぎが繰り広げられる
近隣住まいの奴等、死亡確認

186 : >>182
なにが?

187 : >>182
いんや そういう仲介やる
日本人も必ず出てくるだろうからな。

188 : >>176
パスポートの写しを取らせる契約専門の人間を立てればいいだろう
あとはそいつが部屋を必要としている者を呼び寄せればいい
いつの間にかテロ用の化学兵器の貯蔵庫になっていたりしてな

189 : >>169
そのショボイマンションがある地域の話なんだが
中華街なら問題なし

190 : 1部屋3平方メートルへの改装工事が流行るのか

191 : >>180
デリヘルのオーナーかよ?

192 : 吉田戦車の漫画みたいな世の中になってきたね

193 : >>191
というか民泊の部屋借りて売春宿経営する奴は多いよ
可哀想に。オーナーもお縄だな。

194 : >>185
パーティーなんて今時どのハウスルールでも厳禁してるわ。
もちろん違反すれば評価は最低になって、次の利用が難しくなる。
ホテルとはこの点が決定的に違う。

195 : >>190
いや、改装は金が掛かるからやんないよ
今現在にあるアパート、マンションが対象になる
てか、荒川区日暮里で仕事しているけど、中韓人の居住者がかなり増えたわw

196 : 民泊禁止に規約改正すればいいんだけど、マンションの規約改正って結構大変の知ってる?
民泊で稼ぎたい人がいたりしたらもめるぞ。

197 : >>177
今時届け出の必要な物で近隣同意無しにやったら
大体は指導が入るか許可取り下げに成るよね
自販機一つ設置しても近隣苦情有ったら撤去

198 : URの金でドミトリー作って経営しよう
五輪後はそれをURにして
今イナカで老朽化のUR(外から来た人住まわせてる)を更地にする
一部残したぶんは高級差別化して緑の公園の中で暮らせる
残りの土地はスポーツ拠点や大学やフリースクールに貸して
地代稼いでそこに新規雇用作ろう

もう事業参入に事業主と役員が三代前から日本に住んでるっての必須条件にして

199 : なぜか日本人の少年少女が監禁されていて北朝鮮に送られようとしていたりとかな

200 : レオパレス使って大儲けか

201 : >>195
そういう場合はマンションの価値下がったらお前が責任取るんかてみんなで吊し上げたら
大体は止めるで

202 : >>196
中韓人から家賃を高く取って、オーナーは引っ越せば
もっとグレードの高いマンションに住めれる罠w
デリヘル用に10件ぐらい貸している闇オーナーとか出て来そうだw

203 : >>194
ホテルは回状まわるけどなw

204 : >>187
だから、それするならホテルの方が楽じゃん。
日本人ならフロントでパスポートを提示する必要すらない。
お前が入る時にフロントを通る必要のないホテルに行って偽名と適当な住所を書くだけ。
で、外人に又貸しすれば、その外人は全くチェックなしで部屋に行ける。

205 :                【有事】

70万人在日( `ハ´) <  南京大虐殺の復讐で、日本人をころせーアル (国防動員法) 

80万人在日<丶`∀´> < 従軍慰安婦の仕返しで、日本人をころせーニダ (シールズ朝鮮進駐軍)

 単純合計 150万人テロリスト




            シナ有事・・・・

        自衛隊の兵站を破壊するニダ〜〜
     \丶 r⌒ヽ (⌒⌒)  r⌒ヽ/,  / /,    戦車 駅 列車 鉄橋 トンネル 
  ヽ  、、;(⌒ヾ . (((⌒⌒)))  /⌒) ),  ,
   、ヾ (⌒ ファビョ━ l|l l|l ━ン!⌒⌒);;)/,      官庁 市役所 警察署 放送局
 、\(⌒ゝ;(⌒ヾ    ∧_∧    ⌒)/)) .,  /
((⌒-丶(;;;(⌒ゝ;;(⌒∩#`Д´>'') ,⌒⌒);;;;;)))⌒)    警察・自衛隊の官舎
 (;;;;(⌒(⌒;;;(⌒   ヽ    ノ / ))⌒));;;;)-⌒))
ゞ (⌒⌒=─      (,,フ .ノ    ─=⌒⌒)ノ;;ノ;;;::)   通信・流通施設 港湾の貨物 
((⌒≡=─.       レ'    ─=≡⌒)丿;;丿ノ              着陸直前の旅客機
       シナ留学生と共同作戦ニダ〜〜

長野聖火リレーの比ではないアルヨ   
  国防動員法 の尖兵に、在日コリアン  80万人  を焚きつけるアルネ   
  ∧∧           
 / 中\            ∧;:;∧
 ( `ハ´)         ⊂< ;#;`Д´>  < 今まで差別した恨みをはらすニダー
 (  ))) )           ノ    |つ      チョッパリ殺して復讐ニダ
 | | |          r(   ヽノ
 (__)_)         し´ ̄ヽ_)      シールズで 革命暴動内乱ニダー
在留シナ人 70万人                天皇制廃止ニダ

206 : 早く事件や事故が起こって欲しいわ

207 : >>203
なんだ、やっぱりホテル業界の人か。

208 : >>196
大変とか泊まられる方が嫌なら真剣にやるやろ

209 : >>200
在日ヤクザの金儲けタイムw
レオパレスが喘ぎ声だらけになるw
深夜に「アアーーッ!アアーーッ!イイッ!イイッ!」

210 : 中国人泊めたら大変なことになりそうw

211 : >>204
犯罪に使うなら民泊だな
チェックが緩すぎるからなw

212 : 治安が悪くなるのは確実たねw

213 : >>204
いくらいってもだめだ。
文章や誘導の方法の練習しただろ。

それ詐欺とか、2ちゃんでいうと半島系の左翼とかと
同じ文章の構成方法なんだ。
いくら言っても無駄だよ。心理学的手法で、分析
できちゃう詐欺的文章w

214 : >>196
中国人の投資用目的ばっかりだし、一昔前みたいにまとまらないんだろうな

215 : >>207
業界人でなくても知ってる一般知識だけど?
無知なんじゃないのきみ?

216 : 正直中国人よりテロリストの方が心配

217 : >>211
ホテルの方がユルユルだろ。
てかほぼノーチェックじゃん。

218 : 民泊OKなら収入の安定のために又貸し、三次貸し当たり前になる
ホテルに泊まり辛い人達が集まり易くなる
東京の変貌が楽しみ

219 : 五月蝿いのが嫌ならそれ以上に大家にうるさく苦情入れたらええんでないの
不動産屋の営業所に写真撮ってコピー用紙貼りまくって
相手が音上げるまで苦情入れたらどうや
文句はここじゃなく貸主に言うもんだろ
どうせ進むんだしさ

220 : >>217
は? 民泊でどうやってホテルより厳しくチェックするの?www

221 : 緩和した後は放ったらかしだからな バス事故のようなことが起きると査察に入るということ
安部野郎はなんの責任感もない 嘘つき野郎 ばか国民は戦争になってから悔いても遅い

222 : 又貸しとか今のマンションで普通にやるやろ
その方が目に付けられてないだろうし

223 : >>220
パスポート、クレカ情報抑えて、顔写真の登録とfbアカウントまでリンクされてる。
ついでにこれまでの宿泊履歴と各々の宿泊先のホストからの評価まで握られている。
ノーチェックのホテルとは大違い。

224 : >>223
まあ実際に宿泊するのはまったくの別人なんだけどなwww

225 : >>222
またがし自体、普通の家主はしないからね。
一体どこのどういうやつってことになる。

226 : 分譲マンションで一部の部屋だけ民パクはダメだろ
一棟全部民パクならともかく

227 : >>224
外人とコミュニケーション取るのが好きなホストが挨拶に来ることもしょっちゅうなんだが。

228 : 売春、麻薬、賭博
放火、殺人、美人局

229 : めっちゃ
ナイスバディで
めっちゃ
可愛くて
それなりのことしてくれる外人娘なら

うちも民泊OK
無料でいいよー

230 : >>227
そんなことありえない。
まーた大嘘を。そんなプライバシーの
侵害なかなかできない。

てかまーた業者w

231 : >>220
おまいのような煩い周囲の目だよ
子供の奇声が煩いからあの親子放り出せとか言う苦情
不動産やってたら山程来るよ
民泊に向いてるのって元から五月蝿い街中だよ
それとゴミ出しに業者入れて毎日出せる様なところな

232 : 無茶苦茶やな。やばい事になりそうだ

233 : 急増する空き家を使って民泊ビジネスすればいいだけ

国の不必要な規制でビジネスが制限を受ける典型

不必要な規制。

234 : >>227
しょっちゅうwww

挨拶に行くんだww なにしにwww

235 : いらしてください?
なんだ新手の売春宿かあ?
ほう住所まで書いてあんぞ!

236 : >>168
それ賃貸も全く一緒やん

237 : ホモですが泊れますか?

238 : >>226
例の横浜の傾いたボロマンションならあり得るな
後事故物件な 事故物件なんぞ誰も次入居無いし
近所も文句言えんだろ

239 : 売春がはかどるな

これなら安倍ちゃんの大好きな排泄プレイも、し放題

240 : >>230
ありえないって……
空港までお迎えに行くホストだって結構いるし、鍵渡す時に会うホスト、挨拶に来るホストなんてしょっちゅうだぞ。

http://tryairbnb.seesaa.net/s/article/426559028.html
こんな風に、自分のサービスを確認するために会いに行くホストも多いし。
現実を見ろ。

241 : >>237
五郎丸の兄貴みたいなのが待ってるかも知れんぞ。

242 : 支那人が泊まった後って凄いんだろうな

243 : >>234
本当に本人が来ているかどうかの確認
自分の提供している部屋に不具合がないかの確認
外国語の練習もかねて

色々あんだろ。
ゲストと飲みに行くホストも結構いるぞ。

244 : >>239
一棟まるごと風俗のマンションとかその辺いっぱいあるやろ
その中で撤退して開いてるのとか駅裏とかゴロゴロ有るで
1Kで200万も有れば買えるマンションとかそんなんやで

245 : いわゆるマントルやなw

246 : >>225
おまえ、分譲マンションは半分以上が賃貸収入目的だぞ?
規約で民泊規制するってことは、賃貸に出せないって事だからな?

247 : >>240
一例だけ上げて結構とか多いっていうのは主語が大きいでしょw

248 : 壁が激薄いレオパレスの隣の部屋から、毎日違うヤツのギシギシあんあんが聞こえてきそう。
うるさそう。

249 : >>11
もう起きてるよ
自分で部屋借りて、日本に来る観光客にまた貸ししてる
毎日ドンチャン騒ぎして隣とか下の住人は出ていってる

250 : >>243
ホテルやペンションのほうがしっかりしてるなww

251 : ホモ売春も解禁されたね

252 : >>244
売春は売春でも、児童売春だからな民泊の狙いは

253 : >>244
大阪とか大国町とか堺東とか
えって言うようなマンションが
一棟まるごととか或る階だけとか有るよな

東京の上野のマッサージの看板出てるマンションとかもそうだし

254 : >>246
えええええ そんなことない。
一体どこの国の話してるのかわからないw

255 : うちのマンション、外国人向けのシェアハウスになってるらしくて、黒人から東南アジア系までうろうろしてる
これが民泊になると、さらにマンション内の治安が悪化しそう
セキュリティ考えて一軒家を諦め、マンションにしたのに

256 : マンションは不特定多数の人が使うようには作られていない

257 : 中国人は日本の若い男の子大好きだからな

258 : >>247
ちょっと探すだけですぐ出てくるけど。
大体ゲストと絡むのがAirbnbの楽しみでもあるわけで。

http://cosmobridge.jp/airbnb/archives/78
http://zero-airbnb.com/point/airbnbを二年間運営してきて学んだ事-ゲストとのつな/
http://yamaguchi-r.info/airbnb-guest-korean/
https://www.bnbstation.jp/airbnb/chapter7/vol2_russian/

259 : 民泊は7連泊以上のみが対象って規定だけど
毎日違う奴が泊まりに来るww

260 : >>245
だから中学生は黙ってろガキ
俺は実際に表のデリの免許もあるし、裏デリもやってるし、民泊物件の仲介もしてるが、

民泊を営業に使うメリットは0だ
通報されたら1発でアウトだろwww

ノーチェックのレンタルルームやDVD部屋の方が遥かに捗るし、
1番やりやすいのは実はカードキーロックのビジホ

偽名で現金払いしたら絶対に足つかないからな

261 : >>260
あーあ そういう裏稼業やってるやつらが、
この商売に参加して儲けようとしてるのかw

あからさまに身元あかすなよw

262 : >>260
だから民泊でヤサ変えながら点々とするんだろwww

263 : >>245
民泊のお墨付きをもらったら
やりたい放題できるわな

264 : >>1
民泊は絶対やめとけって
安宿求める層なんかお察しだろ

265 : >>250
具体的にどの辺が?

266 : 犯罪の温床にしかならんだろ

267 : 綺麗なお姉さんが泊まりに来た時の為にカメラを付ける変態家主。

268 : ID:dWaTMuJB0は利益誘導している業者
昨日の書き込みはこれね

http://hissi.org/read.php/newsplus/20160129/MXg5bEx0Qlgw.html

269 : >>265
確認が。

管理人が毎日常駐してるからなww ペンションとか泊まったことないのか?w

270 : >>266
犯罪の温床だろうね。
記録が残るって、一回泊まるだけで
やりたいほうだい犯罪して逃げるって使い方も
できる。

これ、海外から留学生をホームステイさせるとかなんていうのとは、
別次元の危険な話だね。

271 : 夜中騒いだらすぐ110番する

272 : 中国人も日本のマンションに凄く投資してるし
今まで空き部屋だったのが悪い意味で有効活用されてしまいそうw

273 : >>258
だからさ
全体のうちの数件がやってること結構とか多いとか言わないでしょ?

274 : ホテルでも誰かの為に部屋を取るって普通にあるからな。

両親を呼ぶとか、友達を呼ぶとか、自分名義で予約して泊まるのは他人て事は珍しくない。

275 : ID:dWaTMuJB0

昨日の書き込み
http://hissi.org/read.php/newsplus/20160129/MXg5bEx0Qlgw.html

今日の書き込み
http://hissi.org/read.php/newsplus/20160130/ZFdhVE11SkIw.html

IP踏ませて特定してやればいい

276 : >>262
だから、民泊は泊まる方もクレカとパスポートで身分照会されてるんだってw
何度言ったらわかる?

アパホテルやスーパーホテルなら全くのノーチェック、金白李とか適当な名前でそっち転々とした方がいいだろ

277 : レオパレスが空き家対策

278 : >>262
元々足つかない宿泊所転々としながら
空き巣と強姦やってるやつは腐るほどいる
どっちも現状泣き寝入りだしな

279 : >>269
ところでなんで突然ペンションになったの?
ホテルはどこへ行った?
ホテルなんてチョロすぎるだろ。なにしろ身分確認ゼロ、一度入ればその後一切人に会わない、だもんな。

280 : これ、真面目な日本で旅をしたい、普通の人が住んでるところに
興味があるって外国人も、カモにされて危険なんじゃないのか。

281 : ホストが毎日部屋とゲストを確認し記録することを義務づけでいいんじゃないのかw

挨拶なんてしょっちゅうやってんだろwww 誰も反対しないよねww

282 : >>273
というか、ホストとゲストの交流がウリの一つになってるのにそう言われても。
無知乙としか。

283 : ID:dWaTMuJB0 は関係者だろうからこれ貼っておいてやるわ

airbnbのホストを半年やってわかったこと

http://anond.hatelabo.jp/20141222205916

訴訟リスクあるんだよね

284 : >>66
いくらでもいるだろ。
不法入国はもちろん、入国は合法にしてきたけど違法滞在してる連中が。
つい最近もイラン産が話題になったけど。
昔はカルデロンとか。

285 : 中国人だって真面目でいい人は
さくさんいる。変な業者に欧米人も
中国人もひっかかったら、日本の印象最悪になるね。

286 : >>279
ホテルもだが? さすがにホテルぐらい泊まったことあるだろww
管理人が常駐してるんだぞw 
旅館でも民宿でもなw
どうやったら民泊以下になるんだww

287 : >>276
正本を正直に使うという保障は?

288 : これで騒音とかのモメ事が全国で増えそうやな
アホアベ売国血民党!マンゲー!

289 : >>282
ナイスペンションw

290 : 日本人が住みにくくなる世の中だね
民泊で騒音問題とかトラブル多発してるのに…

291 : >>276
まあ何度言っても分からないというか、絶対に認めないだろう。
仕事で書き込んでるんだろうから(笑)

292 : >>270
クレジットカード停止されて、パスポートで指名手配されるだけだよ?

普通は電話番号の交換もするから(鍵の受け取りやトラブル対応の為に)GPSで追尾されて直ぐに御用やん。



犯罪目的の奴が、なんでパスポートやクレカ必要な民泊に泊まるの?

匿名で泊まれる一般ホテルに行くに決まってるだろw

293 : こんな時こそ女性議員は反対しろよ
女性の一人暮らしのアパートで
隣の部屋が勝手に民泊になってたなんて危険すぎるだろうが!!

294 : >>291
てめえこそが仕事で書き込んでるじゃん

295 : >>286
は?どこのホテルでパスポートチェックされるの?
現金払いでダメなホテルも無いじゃん。

296 : >>295
だから泊まるのは別人だからなwww

パスポートをチェック? 誰の?www

297 : >>283
だから近隣対策だって

298 : >>294
仕事(笑)
Airbnbがそんなの雇うかねえ。
放っておいてもホスト達がいくらでも書き込むのに。
対して、旅館業の人たちは大変ね。

299 : >>296
Airbnbはパスポート認証ないと使えないと何回かけばわかる、小学生。

300 : >>299
だから誰の?ww  泊まるのは別人なのにwww

301 : >>282
んじゃあ聞くけど全体の何パーセントがそうやってるの?
公式の数字で教えて
ああ、Airbnbじゃなくて個人貸し出し含む{民泊}のね?

302 : >>300
それはホテルもウィークリーマンションも一緒

303 : 犯罪もそうだし日本にはいない虫が大量発生するだろうな
個人宅で入れ替わり立ち替わり、それがあちらこちらで行われたら…あっという間に外来種の虫だらけに

304 : >>298
ID:dWaTMuJB0

昨日の書き込み
http://hissi.org/read.php/newsplus/20160129/MXg5bEx0Qlgw.html

今日の書き込み
http://hissi.org/read.php/newsplus/20160130/ZFdhVE11SkIw.html


もっと過去ログ見たらお前特定できるかも
仕事でしょ

305 : これで得するのは893ぐらいのもん

306 : >>298
旅館業の人たちは民泊乗っかるだけだから別に反対しないんじゃないの?
ホテルが周辺のアパートとかの部屋借り上げて長期宿泊向けに提供しているとかすでによくあるからね
そのへんの物件借りて大規模に民泊もやるだけでしょう
アパホテルの民泊!とか流行るかもねww

307 : >>296
犯罪利用なら圧倒的に現金払いのホテルの方が楽だぞ。
Airbnbだとパスポートやクレカ情報を取られてる上に、場所がわからないとか、鍵の受け渡し方法とか細々としたコミュニケーションが必要になる事があって、そうした時は実際にホストと会うこともあるから、犯罪者は絶対避けるわ。
そうした時に実際に会えるように、顔写真の登録が半ば義務づけられてるしな。

308 : マンションの空き部屋などに客を泊める「民泊」について、規制のあり方を有識者で話し合う
内閣官房IT総合戦略室の会合が13日、開かれた。仲介業者も呼ばれ、米Airbnb(エアビーアンドビー)
の幹部はルールづくりを急ぐよう求めた。日本の同業者は現状を「ヤミ民泊」と非難する一幕もあった。

 Airbnbは日本で1万8千物件を紹介しているが、多くは旅館業法で必要な営業許可のないまま人を泊めている。
同社アジア太平洋公共政策局長のマイク・オーギル氏は「現地ルールに従っているか利用時に確認しているが、
(合法性を)すべて我々が確認するのは難しい」と語った。日本政府がわかりやすい法律をつくれば、利用者がルールに従いやすくなるとの考えも示した。

 一方、仲介サイト「とまりーな」を運営する百戦錬磨(仙台市)の上山康博社長は
「我々もAirbnbのようにやりたいが、法律が禁じている。『ヤミ民泊』はやめるべきだ」と訴えた。
とまりーなは、農家などに泊まる「体験民宿」やイベント時の短期宿泊など、国や自治体が認める民泊だけを扱う。
上山氏は仲介業者も「一定の責任を負うべきだ」と語り、安心して利用できるルールづくりを求めた。

http://www.asahi.com/articles/ASHCF42Z9HCFULFA00B.html

309 : >>307
ホテルは防犯しっかりしてるけど
民泊はザルだからなwww

310 : >>305
ヤクザがAirbnbに入り込む余地は一切ないが?

金はクレカとPayPalで決済されるし

まさか、初場代とりにバンコクまで行くのか?(笑)

311 : ここで必死に反対してる奴が長い人生の中でその仕事の営業に回ったりするもんやで
自問自答で詰んでやめてく奴って話聞いてたら過去にそういう否定に必死になった時期とか
大体世の中そんなもん

312 : 民泊、ホテル、賃貸て限りなく境目が無くなるのかもな。
ビジネスホテルでも月極契約て結構見るし。
リネン交換なしでそのお値段はどーなんだ?と思うようなホテルも少なくないけど。

313 : >>309
もはや壊れたオルゴールだな。
ホテルの方がしっかりしてる!してるったらしてる!理由なんて無い!だもんな。

314 : 建築基準法、政府がないがしろにするから誰も守らなくなる

315 : まあ安倍ちゃんはヤクザとも一緒に写真を撮るほど仲良しだしな

316 : >>311
そうそうそうでないにしても出張でホテルがトレなくて
仕方なしにそういう所にお世話になるんだよな
それが嫌ですとか潔癖症で会社辞めたらそれはそれで面白いけどな

317 : 消防法も改正して宿泊施設なら消防用設備の設置義務化しないと火災祭りになるぞ

318 : >>312
おっと、オークウッドプレミアの悪口はそこまでだ

ちな、昨日の方に書いたAirbnbに又貸しOKなのはオークウッドな

319 : へぇーこれが自民党さんの唱えてた規制緩和なんすね
バカが政治やってるから国の崩壊待ったなしですね

320 : >>312
連泊で抑えないと行事とかで貸し切りが有って数日だけ他の所探すとか結構有るよ

321 : >>313
だってホテルは管理人が常駐してるじゃないですかww
反対に民泊はザルですからなw

322 : >>317
だから、今現在なってんのかって話し。
今日も首都圏で一万以上の民泊が稼働中なんだけど

323 : カギをコピーされたらどうするのかな。オートロックも全く意味が無くなるし。

324 : 個人がやるなら法人の出張狙いで自分で営業するくらいじゃないと儲からんだろうな

325 : >>323
それ、賃貸でもホテルでも一緒やん。

326 : >>321
管理人が常駐してるからなんなんだ?
管理人の目をかいくぐって部屋まで行けるホテルなんて山ほどあるし、そもそもチェックインの時に身分確認なんてされないし。

327 : >>326
ザル民泊のほうがいっぱいあるww

328 : しっかり法律で縛らないとやりたい放題
やな
踊り場にゴミ捨て、消火栓避難路に通せんぼ自転車放置
共有スペースという概念がいつの間にか
なら俺のものという思考回路

性善説に基づいてやろうとすると痛い目見るってまだ学ばないのかね?

329 : >>323
海外だとカードキーてのが多いかな。
紛失しても安いし、有効期限とか設定できるし。

330 : >>327
Airbnbは全てパスポートとクレカをチェックされてるんだが。
ホテルでその両者をチェックするとこなんてあるの?

331 : ID:dWaTMuJB0(業者)の過去ログをご覧ください

98 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2015/11/14(土) 14:28:41.00 ID:kgLvJr3e0.net [1/5回]
有償でも家に友達を泊めるのは完全に合法。
売国利権ホテルカルテルが法律を曲解して、違法って言ってるだけ。

トラブルを捏造して規制しろって言ってるぼったくりホテルカルテルはカス。


134 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2015/11/14(土) 18:24:06.33 ID:kgLvJr3e0.net [4/5回]
民泊は旅館業でないから、旅館業の許可は不要。

家に誰をとめるか。
これに政府や売国利権ホテル業界が口出しすべきではない。


138 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2015/11/14(土) 18:28:59.57 ID:kgLvJr3e0.net [5/5回]
>>135
ヤクザはクレカが作れないので、airbnb等の民泊は利用できません。

ヤクザは売国利権ホテルを使ってます。

332 : >>330
だから別人が泊まるのに
誰のパスポートをチェックすんの?www

333 : >>326
>>301に答えてくんない?

334 : >>323
鍵をシェアする。スマホで開ける
https://qrio.me/smartlock/
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

335 : >>324
なんで?
自分の名義で家賃10万の部屋借りて、Airbnbに1泊1万で出せば80%稼働でも24万円。

毎月14万の儲けだよ?

コレを3部屋でやれば毎月42万の収入になる。

336 : >>328
民泊はそこまで長期滞在を前提にしてないだろ。
そこまで長期滞在するなら下宿だし。
連泊ならウィークリーマンションの方が安いだろうし。

337 : 俺のワンルームも若い女性限定の民泊にしよう

338 : >>335
宿泊料から家賃引いたものがそのまま利益になる世界に住んでいるのか…

339 : >>332
Airbnbである以上ホストと会うリスクは排除できないぞ。
万が一にもホストと会うのが嫌な犯罪者は、現金払いのホテル一択だわ。

340 : 事業用に貸すんなら家賃は3倍とるよねw

341 : >>339
だから別人が会うんだよwww

342 : 派遣パソナに続きたい中抜き業者がツーマンセルでステマしてるわ

343 : >>338
飲食店とか小売をやるなら経費は大きいが、
民泊やって掛かる費用なんて部屋代を除けばたかがしれてるべさ。

344 : >>333
答える必要なくね?
そういう事例があるってだけで、万が一にもホストと会いたくない犯罪者は避けるわけで。

345 : >>341
顔写真登録されてんのに?
大体、それホテルの方が酷いじゃん。
別人が来て偽名書いてもチェックできないんだから。

346 : まあホストが毎日ゲストに挨拶wして記録を付ける手続きを義務化してはどうかね?w

よもや反対はしないよなw

347 : 335の続きで、鍵の受け渡しはメールボックス
リネン交換は専門業者に丸投げすれば、自分がやる事は目の前のiPadでゲストとSMSでコミュニケーションを取るだけ。

最近はLINEの外人さんとかも居るから、スタンプ連打や無料通話で楽しむ。気が合いそうならおすすめの天麩羅屋に一緒に飲みに行くと喜ぶかもな。

コレで毎月42万の収入

なんか問題あるの?

348 : >>345
だから借りた人が会う
泊まるのは別人

泊まる人とは別人が会うんだよw

349 : >>346
そんなのより、ホテルに最低限顔写真付きの身分証明書の確認とクレカでの支払いを義務付ける方が先だな。

350 : >>328
学ばないよねー
これお推し進めてる議員なんか
規制緩和して外国のシステムを取り入れてる俺カッコイイみたいな感じだもん

351 : ホテルへの厚い信頼と業者のステマと比べると
民泊業者負け

352 : >>309
現行の無許可でやってる分よりましじゃね

353 : 投資用に作られた好立地のワンルームマンションの住民は部屋に
金目のものなんて置いてないので金銭目当ての犯罪の心配はない

354 : >>348
そこまで複数犯ならホテルでも賃貸でも何処でも借りれるだろw

355 : これ絶対に火事起こるぞ。
得するのはチンピラみたいな不動産屋だけだろな。
隣に住んでる住民のクレームなんかガン無視だろうよ。そうじゃなきゃ民泊事業なんか始めないさ

356 : >>348
だから、それするならホテルの方が楽じゃん。
そもそも別人以前にチェックされないんだから。

357 : >>344
答える必要あるよ
だってあなたが言ったことでしょ?

358 : >>349
ホテルは毎日宿泊客の出入りをチェックしてるからなw
ザルの民泊とは違うww

359 : >>338
リネン交換や保証金は宿泊費とは別途徴収されるんですよ?事前にクレカで。

360 : >>355
ホテルニュージャパンはどうなったっけ?
萌えたAirbnb物件教えて

361 : >>358
してないよ。
フロント通らず客室に行けるホテルなんて山ほどあるし、大体身分確認してないんだから、チェックしたところでそれが誰か分かんねーじゃん。

362 : 決める側は自分達には関係ないと思ってるからやるんだろうな
「性善説」のふりして見下してるだけ

363 : 民泊マンションのコピーしたカギを大陸あたりで売りさばく奴が出てきそうだな。東京都心のマンションのオートロックがザルになるんだもんな。

364 : 東京も京都も大変なことになってんのに、なぜこういうことするのか

365 : >>357
ホテルの方が身分確認がキツイという根拠をよろしく。

366 : >>361
チェックしてるのはフロントだけじゃないよw

367 : あんだけおもてなしって言ってたんだから民泊やめたら外国人から叩かれるだろうなそりゃ

368 : ウエスティンクラスになると、部屋から出ると車が横付けされてたりするが、そんなん1泊20万以上のリスティングだけだもんな(笑)

369 : >>355
失火は勿論だけど
火災保険目当ての放火とかまでは想定できる
保険屋も黙ってられないから火災の原因究明は厳密になってくるだろうけどな

370 : http://anond.hatelabo.jp/20141222205916

これは、もともと法律違反だし、金の亡者がつまずいただけ。
こういう人って何やっても失敗するよ。
また貸しダメなのにやってる違反者が淘汰されるだけだからいいんじゃないの

賃貸で借りて民泊やるなんてのが間違ってるし、
自己の所有物件でやりなさいってことで、
数年後には、マンションで民泊なんて出来ないようになる。

やるなら、一戸建てかマンション1棟以外しか民泊は出来ませんよ。

371 : >>365
話すり替えんだw
先に聞いてるのこっちだよ
大丈夫?

372 : >>366
お前がホテルに泊まったことないのだけはわかった(笑)

373 : しかし業者でもないのにスレが立つたびに毎日数十回も書き込める原動力って何なんだろうな

374 : 治安悪化するだけじゃん
バカだろ

375 : >>366
じゃあ具体的にどこ?
フロントを通らずに部屋まで行けるホテルなんて山ほどあるし、そもそもフロントでは身分確認してないわけだから、仮にチェックしたところで誰かなんてわからない。

376 : やり部屋

377 : 政府が自ら犯罪の拠点を提供するんですね^^;
しかもこれってシンチョンを大前提だからな。

この先いろんなマンションで軽犯罪から重大犯罪がありえないくらい増えるだろうな。

378 : オオサカチェーンソーとかカナガワチェーンソーとか実話で映画化されそうだな

379 : >>374
なら日本中から中国人が身分証明も無しで偽名で泊まってるホテルを排除しなきゃな(笑)(笑)

380 : ID:dWaTMuJB0の過去ログ2

452 :名無しさん@1周年[]:2015/11/24(火) 12:27:08.14 ID:8suWfhxi0
>>443
というかairbnbの客の場合問題を起こすことはほとんどない。
客に対する評価ができるようになってて、評価が低い客は次に泊まれなくなるから。
客がゴミを出すことなんてないしね。


586 :名無しさん@1周年[]:2015/11/24(火) 13:15:38.75 ID:8suWfhxi0
>>565
×予約サイト
○泊まりたい人と泊めたい人をつなぐSNS

泊まる前には必ずメッセージのやりとりがある。
つまり、泊まる人は全員友人だな。


602 :名無しさん@1周年[]:2015/11/24(火) 13:30:01.29 ID:8suWfhxi0
>>592
ところがその金銭はAirbnbに対して、良いホストを紹介してくれてありがとうという形で支払われる。
そして家主にはAirbnbから、部屋を提供してくれてありがとう、という形で支払われる。
つまり、泊める人泊まる人の間に直接の金銭の授受はない。

381 : >>375
どこって
ホテル内は従業員がうろついているでしょw
警備員もいるしなw

382 : >>376
日本中のラブホテルも排除すんの?

383 : >>371
いや、だって、ホテルの方が身分確認が厳しいということを言いたいからその質問をしてるわけだろ。
残念ながらホテルの身分確認なんて民泊に比べたらザルもいいところだ、と俺は言っている。
違うというなら、お前がホテルの身分確認の方が優れている点を具体的に言えよ。

384 : 緩和と言いながら枠を取り外すんじゃなく
新しく生まれる問題をにらんで新しい枠をきちんと作るのとセットにして欲しい
枠作らないでただ外したらダダ漏れになるだけで物凄く怖いよ

385 : 東京都心のマンションのオートロック
どういうシステムが多くなっているのかも分かってない人がいるみたい。

386 : >>383
話をすりかえるなよ

民泊のほうが犯罪者が巣窟にしやすい
ホテルのほうが犯罪者にとって楽ってのはないよw

身分確認だけの問題じゃない
借りた奴と泊まる奴は別人だもんなw

387 : >>381
うろついてたらどうした?
誰が何処に泊まってるかもその人の顔も名前も知らないのに何をチェックするの?

388 : >>386
>>383
ごめん。レス番まちがえたw

389 : ただのトラブルメーカーやんけホンマwwww

390 : >>381
ホテルに泊まった事がないのはよくわかった(笑)
フロントやベルボーイなどなどを除くスタッフが客と会わないように、リネン類の交換の時間とか極めて気を遣ってるだろ。
つまり、従業員や警備員なんて絶対に会わないんだよ。もし会うとしたらホテル側のミス。

391 : 蒲田のマンションやアパートがデリヘルの温床になりそうだな

392 : >>390
アパホテルは違うんだろ(笑)
延長ステイプランなのにシーツ交換しに来たりするしなw

393 : >>386
だから、なぜ犯罪者が巣窟にしやすいんだ?
俺が犯罪者なら圧倒的に現金払いのホテルを選ぶわ。
身分確認なんて無いし。
Airbnbなんて使うまでにパスポートやらクレカやら用意しないといけない上、ホストとのやり取りまでしないといけないんだぞ。

394 : >>16
オリンピックで不足するから

395 : >>390
いや? スタッフは巡回しているよ?
客と会わないように? 民泊は違うのか?ww

396 : 中国資本が日本の不動産を買い漁って中国人を呼びまくる為としか

外国人の不法滞在の温床になる未来しか見えないんだけど

397 : >>391
いや、それ今現在もだし民泊全く関係ないやん。

398 : どーするんだろね、この後始末

399 : 長期宿泊する人増えるぞ
東京の賃貸での敷金礼金が崩壊するね

400 : もう犯罪の温床だろ
中国人が主流になるだろうな

401 : >>393
そりゃ民泊は一度部屋借りたらやりたい放題だからだよww
ホテルや旅館のように宿泊客の様子を常時見てるわけじゃないし
管理者も常駐してないからな
鍵をコピーして別人に渡せばアジトの完成だw

402 : >>396
不法滞在させるためなら買った部屋に普通に住ませるだろ…
なんでアメリカの会社に手数料払ってまで民泊に出すのよ(笑)

403 : >>395
東横インからマンダリンまで、巡回してるホテルなんて見たことない(笑)
しかも仮に巡回したとして、そもそも誰か分からないのに意味あるの?

404 : >>397
大田区やろ?ま、今と変わらんのはその通りだが、外国人向けのやつもできるのかなぁと。空港近いシナ

405 : >>383
うんうん違うよ
君が
>空港までお迎えに行くホストだって結構いるし、鍵渡す時に会うホスト、挨拶に来るホストなんてしょっちゅうだぞ。
って結構とか多いとか言うから
それ全体の何パーセントって私は聞きたいだけ

406 : テロのアジトに早替わり

407 : 中国人と韓国人が東京や大阪の空部屋を片っ端から借り始めるよ

408 : ID:dWaTMuJB0の過去ログ3

33 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/01/11(月) 01:37:51.43 ID:dsLiJvqQ0.net [1/6回]
民泊よりホテルの方が身元確認はあまあまだよ。
偽名で現金払いでホテルに泊まれるから、ホテル産業は犯罪者の温床になってる。

airbnb だと、宿泊者はホテルよりはるかに厳しい身分確認が必要。
支払い情報として、クレカや銀行口座がいるからね。


53 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/01/11(月) 01:59:48.37 ID:dsLiJvqQ0.net [3/6回]
>>50
本名、住所、銀行口座、クレカを登録して、民泊で売春するバカはいない。


210 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/01/11(月) 20:09:36.58 ID:dsLiJvqQ0.net [5/6回]
ホテルに泊まるより、airbnbで泊まる方が安全。

殺されたり、火事で死んだり、窃盗にあう被害は圧倒的に airbnb の方が低い。

airbnb で安全な物件を供給すれば、危険なホテルを駆除できるから、安全性は高まる。

ホテルはくそ狭い部屋で人を密集させてるし、大型ボイラー室、飲食店とかが同じ建物にあるから、火事の被害にあいやすい。
禁煙者を野放しにしてるのも問題。

禁煙のairbnb物件に泊まった方がはるかに安全だわ。

409 : >>401
そんな古いタイプの鍵使ってるとこが貸すわけねーだろw
暗証番号毎回かえるやつにするんだよばーか

410 : >>401
警察に通報して逮捕だろ
何いってんの?

411 : ホテルは建物内全部責任範囲なんだよね?
民泊って共用部分で生じる責任もきちんと部屋提供者が負えるの?

412 : テロリストの巣を確認できるってことかね


殲滅するとき場所解ってた方が楽だし〜

自分達で申請してくるんだしなw

413 : ワンルーム貸します格安。
性別、年齢、同性愛、異性愛、腕力、趣味、
写真を添付していただける助かります。速やかに返信します。

414 : >>403
巡回してるけどな
ホテルの通路でスタッフとすれ違ったこともないのか?w
不審者がいればすぐにバレるよww 
あやしげなやつがいたらお客様いかがなさいました御用事ありましたらなんなりと。って声掛けするわなw

415 : >>409
新築Airbnb物件はみんなそれ使ってるよね

416 : 安倍政権ってマジで碌なことしないね・・・
完全に売国奴の集まりの政権だよね

417 : >>401
それホテルも一緒じゃん。
Do not disturbをかけておいたら絶対に入ってこられないわけで。
ちなみに、長期利用は儲からないから断るホストが多いぞ。あと、日本人なら鍵の孫コピーはできないことくらい知っておこうな。

418 : >>414
シャブのやりすぎじゃないかお前。

419 : >>405
違うのならそもそも議論になってない。

420 : >>408
ちなみにお前が俺の過去ログと言って引っ張ってるそれ、半分以上知らない人のだからな(笑)

421 : >>417
>あと、日本人なら鍵の孫コピーはできないことくらい知っておこうな。
これこそ実態を見ていない発言だな
紳士協定が一体どこまで意味あるのか少しはその辺の鍵屋にでも行って確認してきたらどうだ

422 : 旅館業なんて面倒くさいもん誰も取らなくなるやん

423 : >>414
無いねえ。
連泊してリネン交換の時間帯に外に出た時に会うことがあるくらいで、しかも彼らは会うのがいけない事かのようにすぐに隠れる。

大体、仮に会ったところで、そもそもフロントで身分確認してないのに意味なくない?

424 : まあそもそもだが民泊なら鍵屋を呼んで取替えさせれば楽勝でオリジナルアジトの完成だな
オーナーですら部屋入れなくなるw

425 : >>421
外人にはハードル高すぎるわ。

426 : >>420
お前の書き込みやぞ保証してやるわ


117 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2015/10/21(水) 15:04:21.98 ID:OlJJwkEH0.net [2/2回]
>>116
本名と口座、クレカは登録必須だよ。
民泊用の部屋には取られるようなものもあんまりないぞ。

ソファとか盗むの?


62 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2015/11/28(土) 00:39:20.46 ID:hV1vSCw00.net [1/2回]
ビジネスホテルより厳格に身分確認できるから、安全性は高い。
airbnbはクレカ、口座、スマホ、パスポートなどで身分確認してる。
airbnbのホストはコストをかけて安全性を高めるために身分確認してる。

ホテルと旅館は、偽名+現金で泊まれるから脱税と犯罪者の温床になってる。
コストをかけて安全性を高める努力をしていないのがホテル業界。

宿泊客の視点から見ても、簡易宿泊所に泊まるより、民泊で鍵付きの部屋に泊まった方が安全安心だよ。

貸主(ホスト)も airbnb など仲介業者の保険で損失は補償されるので安全安心。

427 : >>424
そんなのオーナーが身分証と権利書持って鍵屋呼んだらすぐに替えられる上、そんな怪しいのは下手したら警察呼ばれるぞ。
クレカ情報抑えられてるから、鍵の交換費用も請求されるし。

428 : 中国人がマンションを買って
中国人へ貸す
中国人による日本買い占め
 

429 : >>423
ホテルマンがホテル内を巡回しなくてどうすんだww
お客様の視点に立ってホテル内を見渡しなさい、とかって教育しないのww
客の気配を察知して身を隠す訓練とかでもしてんのか?w 忍者かよww

430 : >>426
保証と言われても、そもそも俺の文章と言葉遣い違うじゃねーか(笑)
さっきなんて関西弁の文章まであったぞ。

431 : >>430
関西弁のは違ったかな
それ以外は保証するわ

432 : オリンピック期間中やその前後だけではないんだろ?
強盗殺人、性犯罪、売春の温床になるのが目に見えてるだろ、、、

433 : まあ風呂いってくるわ
あとはたのむわ

434 : >>429
ホテル内を巡回するホテルマン(笑)
どこのホテルにそんなのいるんだ。
そもそもホテルの廊下で他人と出会うことすら稀じゃないか。

435 : >>432
そうなんだよね、期間限定とか地域限定を付けないものなのか

436 : まあ、コンドームを使用してな

437 : >>419
議論じゃなく答えが知りたいの

438 : 一回規制緩和したら未来永劫そのままだよ

439 : >>1
中国人が爆借りしてるらしいな

440 : >>59
商店街って、廃業しても店主がそこに住んでるんだよ。
引越ししないと無理。

これは嫌な予感しかしないなぁ。
火事でも起きたら・・

441 : ホテル旅館業崩壊
次はタクシーバスですよ

442 : >>431
直近の>>426のも違うんだけど(笑)
そもそも言葉遣いが全然違うじゃねーか。

443 : >>437
答え?
ホテルの身分確認より民泊の身分確認の方が厳しい。
これが全てだな。

444 : 規制緩和と規制強化の繰り返し
この国は学習能力がないのか?

445 : >>145
まずは、生活保護受給者を受け入れる
但し、入居時に持ち込む動産類(テレビ、エアコン等)に関して一括して
有体動産占有権引渡し承諾書に署名捺印してもらう
これで、固定資産税、都市計画税等をまかない収益を下支え

利益の上積みは他のフロアーでの民泊で得る
これなら、考慮しても良い

446 : この業者の書き込みオウム真理教みたいで怖い
SNSで繋がっているから利用者みな友達?
フェイスブックの繋がりで殺人が起きているのにさ

447 : 又貸し横行で現状それどころではないんじゃ

448 : 第4条(事業計画の周知)
法第13条第1項に規定する特定認定(以下、特定認定という。)
を受けようとする者は、規則で定めるところにより、
あらかじめ当該特定認定に係る事業計画の内容につい
て近隣住民に周知しなければならない。
出典
大田区民泊条例案 全文

届け出の時点で近隣対策義務出てるじゃん

449 : >>445
ヤクザピンハネ小屋経営者乙

450 : >>94
え、それで3万円?
3万払える客という足切りにしてるのか、万が一の損失補てんなのか。

451 : >>441
タクシーやバスの規制緩和は失敗して、域内タクシーの台数制限とか規制強化したやん
まだユルユルガバガバのままで、ま○こと同じで一度緩むとキツキツには戻らない

452 : 治安悪化に拍車がかかるな
ノリノリである

453 : >>449
まだ、考慮中

なにもしてないし

454 : >>422
ホテル営業するなら普通に要るけど
極論じゃね

455 : >>445
そんなスラムに住みたがる人はおらんだろ、、、

456 : こういうのの面倒なのって境界部分や共用部分のトラブルが怖い
あと責任範囲でなくて責任能力の有無
責任取れないやつが営業できないよう枠は必要だと思うんだけど
各種保険関係が追いついてんの?これ

457 : まーた規制緩和かよ・・・
デフレからの脱却って言ってるくせに、なんでデフレを促進するようなことすんだよ・・・
バカだろこいつ・・・

458 : >>452
この数年上品になりすぎてたもんな
昔の渋谷とかオッサンですら普通に歩いてるだけで
身ぐるみ剥がされたりとか当たり前だったな

459 : >>457
かといってアパホテル3万とか足元見るのを正しいインフレとは思わんがの

460 : >>450
高級ホテルはそういう所があるな。
我々のゲストを疑うのか?という感じで、客や同室者の身分確認をする事は基本的に避ける傾向がある。
Airbnbで借りて犯罪するって、HHonorsのgold会員が、ヒルトンに泊まって犯罪するか?ってのと同じレベル。

461 : これ外人しか得しないんじゃないの?

462 : 中国人が個人のマンションで宿泊施設経営すんだろ
デリヘルも他人のマンションを用いて合法的に売春宿に格上げ

463 : >>461
そうだよ


ID:dWaTMuJB0の書き込み5

58 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 19:13:07.57 ID:???
ホテル産業の問題点

・ 感染症
売国利権ホテル産業は、宿泊者の連絡先、本人確認をキチンと行っていないので、感染経路の追跡が困難。

airbnb ホストはコストをかけて厳格な本人確認を行っている。
スマホアプリやメールで迅速な連絡可能。

・ 脱税
脱税横領クオカードプランを提供しているホテルは全部営業停止にすべき。

airbnb ホストは airbnb を通してクレカ決済するので、売上を1円も誤魔化せない。

ホテル産業は、不動産ファンドに土地建物を売って、グレーゾーンで脱税しまくってるのも問題だ。

・ 補助金詐欺
旅行券がめて、補助金詐欺やってるホテル産業は完全に犯罪。執行猶予なしで、刑務所にぶち込むべき。

・ 犯罪の温床
売国ホテル産業は、本人確認にコストをかけていないので、ヤクザの薬物取引、麻薬パーティ、売春など犯罪の温床になってる。

ヤクザはクレカや口座が作れないので、airbnb の利用は不可能。
ヤクザでなくても、本名、住所、口座を登録して、評価をたくわえて、悪いことするのに airbnb を使うやつはいない。
悪いことする奴は、偽名で売国利権ホテルに泊まる。


59 :名無し不動さん:2015/12/28(月) 19:27:22.85 ID:???
airbで客集めてDJ呼んで酒出してもお友達だから全部合法だね

>>58
やけっぱちだなw

59は別人
確かにカルトっぽいね

464 : >>458
90年代までの新宿とか普通にヤバかっただろ
大阪でも最近の西成とか大夫マシになったな

465 : 誰かアベの暴走を止めろよ
日本をめちゃくちゃに破壊しよるぞ
ほんま恐ろしいわこいつ

466 : >>425

器用な人間のリストあるね、何なりと言って貰えれば、
殆どの御要望に応えること出来るアル。
遠慮せず言うアルね。

467 : airbnbは、クレカに加えて、メッセージのやりとりが必須で通信のログもあるから、本人確認はホテルより圧倒的にちゃんとやってる。

ホテルは身分確認なんて全くやってないし、予約してなければ通信ログすら残らない。

468 : これじゃあ恐ろしくて下手なマンション買えないね

469 : >>462
そんなん30年上も前からやっとるがな

470 : 今もあるか知らんけど、10年近く前かな
四国の金比羅さんに行ったとき、ろくな宿がなくてじゃらんやら何やらで探しまくったんだが
一軒危なそうなのがあって正に今流行りの民泊って感じだった

マンションの部屋を何室か利用してるみたいで
鍵の受け渡しは郵便受けだったかな、なんかそんなん
支払いとかどうするんだったか忘れたな

どう考えても防犯面で不安だったから
金比羅宮に近かったけどそこはやめたわ

471 : 国はキ・チ・ガ・イかwww

なんのための許可だったのやら

472 : >>455
いると思うし、○保はそれなりに利用価値は有ると思うんだw
小遣い銭程度で使い、支払う給与は自治体に報告
是により自治体は生保の受給額を減額できるし・・

○保は受給中、差し押さえも出来ないから、もし死亡したら
有体動産引渡し承諾書を使い残された遺品を全て処分すればよい。
誰も困らない良い方法だと思うんだw

473 : 上野駅前の外国人売春マンション思い出すわ。
恐ろしいのは分譲なので普通に買ってしまった人も住んでるという。

474 : >>464
今よりホームレスがアホほどいた時代に比べたら
治安なんぞ格段に良いだろ
ここでギャースカ言ってる奴
最近の治安の良さが当たり前と甘え過ぎ

475 : 規制緩和直後の数年はろくでもない業者が紛れ込むのが常
派遣法の緩和なんてその最たる例だわ

476 : >>463
それも違う人だけど、まあ、どうぞ、さっさと特定してください(笑)

477 : >>473
夜中御徒町向いて歩いてたら日本人より遥かに外人だらけだな
昼間とは歩いてる人種違い過ぎる

478 : >>474
隣室に得たいの知れない外国人がいるのと
外を歩いたらホームレスがいたってのは全然違うと思うで

479 : これなら洗濯機や大きい冷蔵庫は必要ないな
一ヶ月の家賃より儲かる
東京は民泊物件が増えそうだな

480 : ん???3平方って、日本にそんなタコ部屋みたいな超極狭のワンルームマンションなんてあるの?

481 : 一階の集合郵便受から、普通郵便等々が抜かれて盗まれる危険!
しかし、郵便局の配達員に、最上階までの各部屋ドアの郵便受箱まで、普通郵便を運んでもらうことは、現在の郵便局職員では不可能。
何の為のセキュリティなのか?

せっかく、安全に暮らせる住居と信じて、毎月家賃を払ったり、ローンで購入した住民の安全を奪うな!

482 : >>470
民泊はじゃらんじゃ探せねーよ(笑)
Airbnbに登録して、パスポートとクレカの認証を受けて、fbもリンクさせて、その上でホストと連絡を取って予約入れて許可をもらって、支払ってからようやく正確な住所をハウスルール等々と込みで手に入れて、鍵の受け渡しして利用するわけだ。

483 : この民泊ビジネスで儲けようとするのは間違いなく中国人。
中国人が中国人相手にやりまくると思う。
今、立地が良くてボロい訳あり物件とか買いまくってるよきっと。

484 : >>481
そんなクソ物件に住んでるのか。
それ、民泊なんてしなくても、隣にDQN一家が越してきたら同じじゃねーの?

485 : >>483
自国の実態経済ズタズタなのにね

486 : >>472
その感覚には違和感を禁じ得ない
金の亡者というかクレイジーだな

487 : >>482
じゃあ、あの宿は何やったんやろ?
じゃらんは使ったけど、そのマンション宿がじゃらんでヒットしたものだったかは記憶にない
ああいう営業形態はOKだったんかな

488 : まあ中国人の殆どは健全に旅行するから買春には励まないとは思うけど、ただ声がでかいのが辛いところ。
そして毎日違う人でしょ
きつ〜

489 : 厚労省はチャンころ優遇なのか

490 : >>470
田舎の旅館とか鍵のないふすまだけとか普通に有るやろ
洗濯物全部無くなったりとか普通やで
気にしたらアカンわwwww

491 : いつまでくだらん問答やってるんや

犯罪の温床になるとかそんな甘いもんと違う


移民 の 温床 に なる



ずばりコレや
安倍さんに誰がなんと囁いたかしらんがそいつの本心はコレ

警官ほどの数の旅行者が一斉に住み着いたとして追い出せるか?
マンションの持ち主かて貧すれば貪すやから今回の不景気でも売っぱらう
もちろん中国人は中国人に売る
あいつらが正規の仲介業者なんて通すわけ無い
さらに住み付く奴の何分の1かは偽造パスポートやぞ?


>>85

危機感持ってる奴いてくれてよかった
日本人全力で反対しろよ
ぼちぼち地方もやばい事になってるぞ

492 : >>485
でも自国のマンション未だにお高いんでしょ?
もう下がったのかな

493 : >>483
きっと、は外して良いよ…

494 : >>1
どうしても外人を日本に入れたいんだなあこいつら

495 : 居座られたらどうするの
ただでもいいから出て行って
って言っても拉致あかず
結局所有されるんじゃないかな
日本の東京の不動産なんて
殺人を辞さずに略奪するレベルだろう
異国ならこんな宝のために殺人起きるだろう
ソルジャーみたいなのが30人くらい住み着いたらどうするの
日本語通じないんでしょ

496 : >>484
ここで喚いてる奴ってどうせ面倒くさそうなDQNが来たら
文句言えないで影でぶつくさしか言って無いだろうな

497 : これ絶対、中国人とかがワンルーム占有して中国から人呼び寄せて住み着かせるよ。

遠くない将来、この問題及びここ経由の不法入国者の問題が大きくなる。

外国人観光客誘致なんか下らねーから止めちまえよ。

498 : >>483
そうかもな


316 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 16:13:34.42 ID:???
>>315
不特定多数に宿泊してもらうわけじゃないから、住所非公開はセキュリティ対策として当然。

泊まる人だけ分かれば十分。
空いてる日と部屋がわかるのは泥棒に優しすぎるだろ。

569 :名無し不動さん:2016/01/14(木) 17:42:16.93 ID:???
>>564
キチガイに嫌がらせされる。
空いてる日がわかると治安上の問題がある。

不特定多数相手に商売してるわけじゃないから、ホストの住所氏名の開示は不要。

宿泊者と airbnb にだけ教えれば十分だろ。

975 :名無し不動さん:2016/01/25(月) 19:56:06.66 ID:???
ホテルは住所を不特定多数に公開してるから、泥棒が寄ってきて、大量窃盗が繰り返されてる。
たまにホテル荒らしとかが逮捕されると、すごい余罪が露見するよね。
住所公開してると、泥棒やキチガイの嫌がらせの対象になる。

志賀高原の連続大量窃盗とか、airbnb なら起こらない。

980 :名無し不動さん:2016/01/25(月) 21:42:57.49 ID:???
不特定多数と取引するのでなければ、住所公開は不要。

住所公開ほ余計なトラブルを増やすだけ。

誰も住所氏名を公開して、2chに書き込んだりしないでしょ



呆れるわ

499 : >>491
意味がわからない
外国人に貸してる時点で同じだし入管の問題だろ
すでにどこも外人だらけ
だったら立ち退きさせられない契約なんかするより民泊だな

500 : >>85
トロイの木馬と呼ばれている模様

501 : >>486
自治体は生活保護支給額を減額できるし、
○保は荷物持ちでも、何でもして自力で金を稼ぐ、
権利者は利益を上げる

みんな得すると思うけどな

502 : 良識ある人間なら反対するべき。

やってることが雑極まりない。

503 : 役人の再就職先追跡データベースとかあればいいのに

504 : 東南アジアにあるゲストハウス的な安価で泊まれる場所は必要だと思う
最安値はラオスの一泊300円

505 : >>495
意味がわからない
外国人に貸してる時点で同じ
すでに外人だらけ
賃貸契約のほうが立ち退きしないダメージはでかい

506 : 勝手に日本人会社員に身分を偽造して兄の空きマンションに入居したあげく、キムチを製造しまくり臭気でマンション中大騒ぎにし、あげく駅前に焼肉屋をオープンして家賃未払いので消えた韓国人ならいました。
ありがとう
あの時の大騒ぎw
思い出したやんけ

507 : >>502
法的トラブルはすべて自己責任にされるみたいだな
こんなの締め出さないとだめだ

508 : >>502
嫌だったら近隣対策の時反対すりゃええやろ義務化しとるし

509 : >>490
そんなん普通ちゃうしww

510 : これ下手したらマンション価格暴落すんじゃね?

511 : >>507  何列目に自己責任書いてるんや


第1条 (趣旨)
この条例は、国家戦略特別区域法(以下、法という。)
第13条第1項に規定する
国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業
に関して必要な事項を定めるものとする。
出典
大田区民泊条例案 全文
第2条 (国家戦略特別区域法施行令第12条第2号の条例で定める期間)
国家戦略特別区域法施行令(以下、政令という。)第12条第2号の条例で定める期間は、7日とする。
出典
大田区民泊条例案 全文
第3条(立入調査等)

1区長は、法第13条第9項の規定の施行に必要な限度において、
その職員に、同条第4号に規定する認定事業者
(以下、認定事業者という。)の事務所又は
政令第12条第1号に規定する施設に立ち入り、
当該認定事業者に係る法第13条第4項に規定する
認定事業の実施状況について調査させ、
又は関係人に質問させることができる。

2 前項の規定により立入調査又は質問を行う職員は、
その身分を示す証明書を携帯し、関係人の請求があるときは、
これを提示しなければならない。

3 第1項の規定による権限は、
犯罪捜査のために認められたものと解釈してはならない。
出典
http://blogos.com/article/145221/
第4条(事業計画の周知)
法第13条第1項に規定する特定認定(以下、特定認定という。)
を受けようとする者は、規則で定めるところにより、
あらかじめ当該特定認定に係る事業計画の内容につい
て近隣住民に周知しなければならない。

512 : 日本の法律は入居者の権利が強すぎて、家賃未払いで消えられても勝手に荷物処分したら、こっちが賠償ふっかけられも打つ手無しだしやばいよ。
家賃が回収できないじゃすまない。
退去の書類にサインがないと次の人も入れられ無いし悲惨。
もの凄い損害を被るよ。

513 : >>509
100回止まったら2回位は有るで
で旅館のおばさんに言ったら負けてくれて堪忍してあげたわ
旅行に無くなって困るような物
肌身外さずとか当たり前
海外なら話も聞いてくれない

514 : >>511
そんな張りぼて規則より現場の声ですね

94 :名無し不動さん:2015/12/30(水) 14:43:19.09 ID:NJWZ/LSD
いろいろアドバイスありがたいです。
airbnbは可能性のあるビジネスモデルというのは理解してるけど
実際それをやってる現場は結構問題があるので。。。

騒音、ゴミ出し、施設の専有(廊下、エレベーター、マンション入口)、
セキュリティ、知らな人が頻繁に出入りするストレス、細かいとこだとあたりかまわずタバコ吸う、、、、

昨日はとりあえずairbnbにこれらの物件消せって連絡入れときました。
また何か参考になることが起きたらここに書かせてもらいます。

98 :名無し不動さん:2015/12/30(水) 16:13:12.61 ID:???
>>94
airbnbは自己責任といいはるのでクレームしても意味が無い。
やるなら保健所か警察。

515 : ただてさえ糞高い東京の家賃がさらに上がるし
それ以上に住宅地に外国人が大挙してうろうろするような世の中を作るなよ

516 : みんなで、外国人観光客誘致政策に反対しよう。

517 : http://hissi.org/read.php/newsplus/20160130/WVdtNWxqWTAw.html

業者3匹目

518 : >>501
金が儲かりさえすればいいというのは問題
そんなにやりたいなら自宅に住まわせてあげなよ

519 : 境界領域が難しいのはエリアだけじゃなくルールについても言える
抗議できる事案なのかどうかわからないことが大量に出てきて、やらかしたもの勝ちになる
一つ一つ確かめながら潰すなんてタダの住人にできることではないし
悪意をもって幅寄せしまくる側からすれば多少撃退されても問題にならない
外掘りを埋めさせろってどんどん埋めてった家康みたいなのが出てくる

520 : 都内から40分強ぐらいの中途半端な立地の、バブル時代の雑な作りの投機用マンションで空き部屋だらけとかいいかもしれない。
川越とかにあるわ。
見に行ったけど凄かった。スラムオーラが。

521 : >>519
その通り
法的整備をきっちりやらないとトラブルは尽きない
SNS(笑)側の規則が何の拘束力があるのかと思います

522 : 日本において規制緩和は過去の例から将来的にろくな結果が出ない。
規制は強化すべき。
事件や事故が起こってからでは遅いのですよ?

523 : てか中国人は基本ゴミとかどーしても廊下出すから、むしろやるならウンと綺麗にしてそれなりの客層呼び寄せないと。

524 : >>513
おまい旅慣れてるのな
うらやましい

525 : >>514
今日から施行の法律にハリボテとか
違反者居たら役所に電話やで
当然警察も当たり前やし
近隣対策以前はビラだけとか
そういうのこれから通用せんわ
役所の許可で近隣対策要件有って
近隣苦情来たらまず取り消しになるし
それでキャンセル料とかやってたら事業者は詰んでしまう

526 : この規制緩和はどういう層に都合が悪くてスレが伸びてんの?

527 : 一部の、クソ政治家と経済学者の皮を被った奴隷商人に
壊されてウンコ臭い国になるな

528 : >>526
都内で普通に駅前とかでマンション住んでる人の恐怖かしら

529 : 1ルームって月7万ぐらいだから
1泊1万でまわせば大儲けだもんな
完全に住む所なくなるわ

530 : 中国系民泊サイト 日本を席巻 登録1万室超、民泊という違法を規制緩和する異常



【社会】 中国系民泊サイトが日本を席巻、登録は1万室超? トラブル拡大懸念も…
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1453508234/-100
【政治】民泊、テロリストの拠点懸念 警察当局実態把握へ パリ事件の主犯格も潜伏
http://hope.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1453027149/-100

531 : >>526
2chって自分が手軽に経営できない金額になると
途端ネガティブになるで
特に人とふれあうとかに関しては全力でネガティブな奴多い

532 : アルニダ増殖場

533 : airbnbって調べれば調べるほどホコリしか出てこない
笑うやろこんなの

534 : >>518
こういうのは厳密に計算した上で
もっとも収益の上がりそうの場所でやるんだよ。。

利益を上げるのは、最優先の大前提だし

535 : 貧すれば鈍する、ってヤツだな。

536 : でもビジネスチャンスだね

537 : 金持ちがより金を得る社会に
売り上げの補足も難しいから脱税し放題で
貧乏人に税金も回ってこない

538 : >>522
選挙で規制緩和を錦の御旗に掲げてもどの規制をどのように変えるか答えられない政治家が大半だからな
政商がみみもとで囁いて入れ知恵をしたものを鸚鵡のように連呼するだけ
なぜその規制があるのかなんて考えようとしないのが当代の政治家だからなあ…

539 : >>528
そんな所今更外人居ないとか奇跡だろ
どうせ隣の住民とか誰かも知らんだろうし
俺も隣の住民が入れ替わるのは何度か見たけど
どこの誰か一切知らんわ

540 : >>536
そんなんネズミ講と同じで
ここに沸いている業者3匹が得して後続はポイーやで
パソナの竹中になりたくて必死やね

541 : >>529
そういうことになるね
中には旅行者なんかよりタチの悪いモンスター住人もいるし
外国人が借りようとするのも同じだし
勝手に起業するやつまでいる
家具の跡が残る、立ち退きも難しいなら民泊のほうがいい

542 : いかにも中国人が好きで家賃上がりそうは立地なんでやっぱやめてほしーわ!
でも一泊一万なら自分がひっそりと又貸ししたいわ!

543 : 地域住民には負担にしかならん事案でしょこれ
これもまたコスト踏み倒しのビジネスモデル

544 : >>539
外国人の数泊よりメンヘラやヤクザや不法滞在者が住んでる方が怖い

545 : 3平方メートルって一坪以下じゃん
ワンルーム・マンションなんてレベルじゃねぇぞ
ドヤだって3畳くらいは有るだろ
団地間2畳の狭い部屋、そんな部屋が有る物件こそ珍しいと思う
何の理由でこんな極端な基準にするんかな?

546 : >>539
小規模マンションだと辛うじていなかったりするのです。

547 : >>511
http://blogos.com/article/145221/
第4条(事業計画の周知)
法第13条第1項に規定する特定認定(以下、特定認定という。)
を受けようとする者は、規則で定めるところにより、
あらかじめ当該特定認定に係る事業計画の内容につい
て近隣住民に周知しなければならない。


条例で近隣対策義務化の一文あるかないかは大きいな
許可取消でキャンセル料とかになったら洒落にならんからな
公共事業で途中で止まってるのもそういうの多いし

548 : >>545
大体貸せる、って事じゃないかな

549 : 旅行者は別にいんじゃね
まあ収入を観光に頼り始めたら終わりってのはあるが

550 : >>544
中国のホテルに泊まれば分かる
中国人の五月蠅さは同じぐらい迷惑なんだよ

551 : >>512
あほそれは賃貸の場合

民泊はホテル業だから1時間でもオーバーしたら放り出してOK
居座ったら警察呼べば即逮捕だ(笑)

552 : >>551
こんなオラついている奴がairbnb推進派だからね
なにがあほじゃ

553 : >>545
心斎橋に有るんだな
マンションで月9000円だけど
立地だけはええで
街中で倉庫代わりに借りてる奴も多い

554 : >>547
airbnbは以前は近隣対策はチラシ投函だけでとかで済ましてたけど
条文に入ったら許可取消が有るから考え変わりそうだな

555 : >>551
借りた外人が勝手に民泊初めたらと思って
なんでもやるからさ

556 : >>529
民泊の需要が高い都内と大阪市の好立地の中古マンションはさらに値上がりする事はほぼ間違いないね。
おまけに日銀マイナス金利で銀行は個人投資家にもお金を貸したがる

当然家賃相場も上がる

国がデフレ脱却を掲げているわけだから願ったり叶ったり

557 : >>541
日本人で住む所がなくなって困る人が続出する
これ考えた人は完全に頭がおかしい

558 : >>555
やれば都合悪いのか?
賃貸収入が安定するやん

559 : 都心の比較的治安の悪い地域だけでやってくれと思ったら、よく考えたら正にそんな立地だ今の部屋。
でも一番怖いのは、夜中に布団を叩く音と、日本人の女の1分くらい続く悲鳴という。
外人夫婦の喧嘩の騒音なんてむしろ安心するわい。

560 : >>558
まともな物件だと近隣住民から村八分に。
又貸しする奴が物件の室内丁寧に扱うわけないじゃん
信用と、物件価値を下げて終わるわ。

561 : ホテルの廊下や階段で宿泊客が何かやらかしたら従業員が対応すると思うけど
民泊で宿泊客が何かやらかしたら誰が対応すんの?

562 : >>553
何度も書くけど、ドヤがこのひろさで、現状で西成のドヤは民泊天国になってるからだよ。

563 : >>561
警察だろ

564 : >>530
日本のマスコミはこういうの報道するのかなぁ。
時流におもねるわ、今の安倍政権には何も言えないわ、
報道するならしたで、やれ先の戦争だのやれ沖縄だのの
左翼的なことばっかだからなぁ。
移民に関してだって、「横浜だかの団地だかではこんなに
外国人と上手くやってます」みたいな甘っちょろい報道しかしねーし。
いつからこんな当たり障りのない報道しかしねー腑抜けになったかね?
一流大出かつ体育会系のTVマンばっかだから、周囲に合わせるばっかりで、気骨がねーんだよな。

565 : >>563
アホかいな。
警察便利屋か。

566 : 別に構わんよ、うちのような田舎には縁のない話だ

567 : >>565
あまえのアパートは基地害が廊下で暴れたら警察呼ばないのか?

568 : >>565
普段外国人を取り締まりもしないで暇なんだからいいじゃん
仕事しろ

569 : >>545
カプセルホテルのベッド1人分が基準だそうなw

空き地の土管1つから民泊営業可能

570 : >>416
国民の生活などまったく考えていない
自分達やその仲間を潤すため、国の財産を盗むための政党だから

571 : >>548
だったら基準なんて要らないじゃんw

>>553
それってマンションと呼べるのかな
トイレも無いんだろ
レンタル・オフィスとかトランクルームと呼ぶべき物件じゃねぇの?

572 : 一番忘れてはいけない事だけど日本は少なくとも経済で敗北したわけ。
敗者だから海外旅行者に金を落としてもらわないとダメなのよ。
敗者だから仕方がないの。
イヤなら民泊に縁が無い地域に引越しなさい

573 : >>567
君は一度最低でも一人暮らしするか、賃貸物件の管理を経験してから出直しなさい。
想像力がなさすぎる。
些細なトラブルの連続が問題視されるのがわからんとは。
部屋の鍵を無くした中国人が廊下で何時間もざわついてて警察呼ぶのか?
ゴミを廊下においたから?
出るときに通路にスーツケースを置きっ放しにして塞いだから?
そういうレベルの話の連続なんだよ。

574 : 警察といえば留置場で民泊やればいいのにな。交番とかも。

575 : 安倍は五月蝿いと文句を言った日本人を捕まえる勢いで日本をぶっ壊すな

576 : 嫌だし引っ越しもしないよ反対しても罰則ないし
賛成派こそ日本からでてけよ

577 : >>561
近隣対策の挨拶するとき名前入ってるがな
貸主やで

578 : これ議員宿舎とかで民泊始めるやつとか出ないのかな
民主党ならありえるな
安住期待してるぞ。プールで民泊とか言い出してもいいぞ。

579 : >>573
中国人が中国人に貸すんならいいんじゃないの
何で中国人前提なのか知らないが日本人だって安ければ借りるだろ
逆に宿泊施設のない地方でマニアがたまに行きたい場所なんかは日本人でも助かるわ

580 : 日本人にも警察沙汰になるやつはいるわ
しかし外国人との民度は最初から違うし民泊で儲けようとする日本人なんかお察し

581 : どっちかっつーと旅先でトラブルに会ったケースから想定する感じかも
言葉が通じないしこっちが社会習慣知らない子なのが痛いという

582 : ゴミも一般ごみと違うぞ
特区民泊事業により滞在施設の滞在者が出すごみは、滞在施設
を運営する事業者(認定事業者)が排出責任を有する「事業系
ごみ」となります。
認定事業者の皆様におかれましては、排出事業者責任に基づき、
適正にごみの排出を行っていただきますようお願いいたします。
また、地域の生活環境保持に留意し、近隣住民とのトラブル等
が発生しないよう、適切な対応をお願いします。
事業系ごみの処理費用は有料となります。
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/kokkasenryakutokku/ota_tokkuminpaku.files/seisou.pdf

583 : バブル崩壊後辺りに相当ビジネスホテルや旅館の類は潰れたよね。
手頃な値段の宿がない。

内緒でやってポケットマネーを得るやつがかなり出そうだな。

584 : >>544
ヤクザさんがこん中じゃ、経験上一番いい
一旦ことが起きればでかいが、日々の中では一番静かだった
大陸人は年がら年中うるさい、群れる
白人もパーティー回数多かった

585 : だから前提として、隣の部屋や同じマンションでそれをやられたら物件全体の価値が下がるし、中国人が中国人に貸すならって、マンション全体が中国人な訳ないだろ。
長く住まない人間が、入れ替わり立ち代わりすると、凄くマンションと言うものは荒れるのだよ。
キチンと管理する人がいるホテルとは雲泥の差なんだよ。

586 : >>585は579への返信ね。

587 : >>561
なにかによる。

もの壊したら、壊した奴が弁償。
刑事事件なら、警察。

賃借人でも、短期滞在者でも、オーナーでもいっしょ。

588 : >>572
日本より経済力がない国なんて世界中にいくらでもある
外国に敗北したのではなく、
自分達の保有する資産の価値が下がる事を受け入れない一部の資産家が、
日本を切り売りしているんだよ
アベノミクスは国や国民のための政策ではない
一部の人間が自分達の金儲けのために、日本を売り飛ばしているんだよ

589 : 廊下でウンコとか火災警報器鳴りっぱなしとか
即応してくれるんならいいけどどうなの

590 : まあヤクザのしのぎになって終わるのは目に見えてる

591 : これ民業圧迫ではないか
ホテル業をやっている企業の雇用機会すら奪っている

592 : > 何のために高額費用を掛けてスプリンクラーや防火扉を整備してるんだって事になる

https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/kokkasenryakutokku/ota_tokkuminpaku.files/syoubou.pdf
外国人滞在施設経営事業を行うみなさまへ(消防署)(PDF:205KB)

593 : そうだよ
穏やかに暮らせている日本人には民泊は不要だ

594 : デフレ脱却なんて国民からしたら良い迷惑なんだけどな

595 : 政府の経済政策が滅茶苦茶だ
設備投資せよと言っておきながら、ホテル建設を妨害する

596 : 手続きの流れ

1. 生活衛生課へ事前相談
2. 外国人滞在施設経営事業手続きフローシート(PDF:123KB)を参考に消防署等の関係部署と調整(注釈1)
3. 近隣住民への周知、説明
4. 認定申請、申請手数料納付(手数料20,500円)
5. 書類審査、現地調査
6. 認定(認定書交付)または不認定
7. 事業開始(区ホームページで施設名称及び所在地の一覧表を公表)
(注釈1)関係部署:消防署(当該地域の管轄消防署)
             建築審査課
             環境清掃管理課
             大田都税事務所
必要書類
1. 特定認定申請書
2. 法人の場合は定款又は寄附行為及び登記事項証明書、個人の場合は住民票の写し(いずれも6ヶ月以内のもの)
3. 賃貸借契約及びこれに付随する契約に係る約款(外国語表記とその日本語訳)
4. 施設の構造設備を明らかにする図面
5. 滞在者名簿の様式
6. 施設を事業に使用するための権利を有することの証明書類
7. 近隣住民へ周知した書面及びどのように周知したかを記載した書面
8. 消防法令に定める手続きを行ったことが確認できる書類

597 : 事業者の義務
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/hoken/eisei/riyoubiyou/tetuduki/kokkasenryakutokku.html
・近隣住民へ事業計画を事前に適切に周知、説明し、近隣住民の理解を得るよう努めること。
・近隣住民からの苦情等の窓口を設置し、近隣住民に周知するとともに、
近隣住民からの苦情等に対しては適切かつ速やかに対応できる体制を整えること。
・災害、急病、事故等の緊急時に外国語による避難や救急医療等に
関する情報を電話及び現場で迅速に提供することができる体制を整えること。
・苦情や事故等が発生した際は速やかに区長へ報告を行うこと。
その際の近隣住民とのやり取り、交渉経緯等を記録し、適宜報告すること。
・滞在者の本人確認を行い、滞在者名簿を備え3年以上保存すること。
・滞在者の挙動に不審な点が見られる場合や違法薬物の使用や
売春などの法令に違反する行為が疑われる場合には、
速やかに最寄りの警察署に通報すること。

598 : ネトウヨさんが厚労省のトップであり安倍の盟友の塩崎さんを叩くのを期待してます(ワクワク)

599 : 白人なんて夜は必ずと言っていいほど酔っ払うし、アジア人のいう事なんでバカにして聞かないよ。
毎日人が入れ替わるんだから、月に二回もハズレがやらかしたらマンションの住人がどんどん質悪に入れ替わってくよ。類友なんだから。

600 : >>585
中国人が中国人を泊まらせるならトラブルでも言葉がわかるだろ

601 : >>591
そのホテルが間に合わないからだろ

602 : >>588
いや、敗北したからだよ。海外旅行者や移民を受け入れざるをえない状況にまで敗北してしまったって事。
平和惚けして美容だのレジャーだのセクロスだのパチンコだのゲームだのに夢中になっていたのだから仕方がない

603 : 日本でネックになるのは火事と大震災だろうな。

604 : >>601
その理屈がおかしい
今までどれだけホテル業が、公務員の利権の為に多額の費用を各所に払ってきたと思う?
ホテルニュージャパン火災すら忘れたのか?

605 : そのマンション用心悪くなりそうだな

自分の住んでる周辺にどこぞの外人出入りするようになったら
超絶嫌だな

近隣の土地の価値も減ると思うぞ

606 : >>597
これは守られないだろうな〜。

607 : >>1
外人受け入れならなりふり構わなくなってきたな

608 : >>600
その泊める方の中国人が真面目にクレーム対応するわけないのよ。
どうせ飯とか食べに行ったりなぜか一週間連絡取れなかったり。
海外旅行すれば外国人とかのメンタリティとかもわかるし、こっちの言ってる意味もわかると思うよ。
日本人のノリとは違うんだよ。
良いとか悪いの話じゃなくてね。
でも、地方の泊まるとこがないとこの民泊は良いと思うし、空き物件の利用としては悪くはないアイディアだとは思うよ。
でも今の体制だと危険すぎる。
悪質なのが刹那的な商売をして、観光イメージにもダメージを与えかねない。

609 : 経済的敗北?安倍総理は景気が良くなったと言ってますよ?どこの国の話かな

610 : ホテルニュージャパンの火災
http://takumi296.hatenablog.com/entry/2013/02/08/045913
出火の原因は9階938号室に宿泊していたイギリス人の男性宿泊客の寝タバコが原因であった。
廊下での焼死など火災による死者が多かったが、有害ガスを含んだ煙から逃れるために
窓から飛び降りて命を落とした人も13人いた。

この火災で問題となったことは、ホテルニュージャパン側が、度重なる消防当局の指導にもかかわらず
@ スプリンクラー設備などの消防設備を一切設置しなかったこと、また、火災報知機も故障したままの放置状態だったことである。
A 加えて、ホテル館内放送設備も故障のままであり、使用方法も教育されていなかった
(非常放送用のテープを回そうとしたがベルトが切れて回らず、マイクもヒューズが切れていて放送できなかった)。
B さらに、追い打ちを掛けるように、宿直ホテル従業員の少なさ、ホテル従業員の教育不足による初動対応の不備
  (最初に現場に到着した社員はマスターキーを持っていなかった。屋内消火栓の使用を試みたが
  開閉バルブを解放していなかったため使えなかった等)
  客室内の防火環境不備(可燃材による内装、間仕切りの一部が木製だった)、防火扉が多数閉鎖しなかった。
このような安全性を軽視した杜撰な管理状態が火災調査によって明るみになった。

611 : 子供のいる近隣住人がアレな気がする
えっちなお姉さんが入れ替わり立ち替わり坊やの隣の部屋になんてことになったら
わくわ…いや実にけしからん

そういうのは建築時点では隔離されるようになってた気もするんだけど

612 : >>606
こういう場合許可取消とか普通にあるからある程度の事業者じゃないと無理やで
許可取り消しになったら 予約のキャンセル料とかで潰れるで

613 : 関西弁でID違う奴が3人いるのはなんでだろうね(小波感)
業者の闇は深い

614 : 頭おかしい。今までの制度はなんだったのか。

615 : >>604
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

616 : >>614
旅客業企業が、どれだけ安全管理対策に金を使ってきたのかとね
コストをかけているからこそ、ホテルニュージャパン火災のような惨事が起きていないのに

617 : 民泊といい、マイナンバーといい、メチャクチャだな
民主党の政権末期もこんな感じだったな

618 : 不動産所有している上級国民よりホテルにお金おとすほうがまとも

619 : >>604
放っておいたら無許可でやるのが多いからじゃん

620 : 確かに火事を考えたら恐ろしい
言葉もわからずサッサと逃げだすだろうし

621 : マンション管理会社が、共益部分含めてトラブル対応を
事業として請け負ってくれりゃいいんだけどな
マンション管理費みたいに民泊管理費みたいのを集めてそれでやる形で
夜間含めてその地域の民泊全般の管理人を置いてそれがホテル従業員の代わりみたいな。
民泊の連中がその管理費を踏み倒して地域住民に押し付けようとするのは許されざるよ?

地に足の着いてるのがケツ持ってくれればだいぶ違うと思う

622 : >>573
あのー?

実際に大阪でAirbnb専門のオートロックマンション運営してますが

そんな話し聞いたこともないわ(笑)

623 : >>622
働いたこと無さそうな奴はあり得ないトラブルしか想像しない

624 : やはり業者か
キモ

625 : >>619
それだけの安全管理コストを民泊にかけさせる規制をしなきゃ、今までの行政は何だったのかという話になる
過去数十年のコスト投資を各企業に返還してから規制緩和するべきだ

626 : >>604
じゃ無許可でやってるのと永遠にイタチごっこだね

627 : >>579
なんで安いの前提なの?

虎ノ門ヒルズの超高級物件が1泊3万で出てたから問い合わせしたぞ?
一生買えない部屋に住めるチャンスだからな

628 : >>622
専用なら問題は生じないんじゃねぇの?
普通の住民は居ないんだろ

629 : 大阪で外人関係の仕事
在日だよな

在日が日本の内側からおびき寄せ
キモ

630 : >>627
高い物件は今のインバウンドが冷えても需要ありそうだよね

631 : >>626
今までの規制はどういう趣旨だったのか?と問われているわけ
無意味な規制であったと言うなら、全額返還すべきなのは当然

632 : >>622
君の今迄の頭の悪い言動でそれは無い
とってつけた様にマンション経営www
悔し紛れもいい加減しなさいw
どうせ大学生かなんかだろ

633 : このニュースの肝は客室床面積を小さくしたことなんでねーの?

634 : 【宿泊】分譲マンション住民 「民泊」お断り続々 大田区の認定条例29日施行

そりゃそうなるわ

635 : http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201601/CK2016012802000258.html

636 : >>631
認定要件
審査基準には「認定を受けようとする施設の存する建物について、
消防法令で義務付けられている設備等が設置されていること。」が含まれています。
また、添付書類には「消防法令に定める手続を行ったことが確認できる書類」が含まれています。
管轄の消防署へ必ず事前に確認してください。

消防署に質問したらええんでないの

https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/hoken/eisei/riyoubiyou/tetuduki/kokkasenryakutokku.html
1. 特定認定申請書
2. 法人の場合は定款又は寄附行為及び登記事項証明書、個人の場合は住民票の写し(いずれも6ヶ月以内のもの)
3. 賃貸借契約及びこれに付随する契約に係る約款(外国語表記とその日本語訳)
4. 施設の構造設備を明らかにする図面
5. 滞在者名簿の様式
6. 施設を事業に使用するための権利を有することの証明書類
7. 近隣住民へ周知した書面及びどのように周知したかを記載した書面
8. 消防法令に定める手続きを行ったことが確認できる書類

それと不動産屋の条件に又貸し禁止ならそれも許可降りんわ
今時マンションのスプリンクラーとか普通に有るで

637 : >>634
近隣同意取るとなるとハードルが全然違うわな

638 : こんなの賛成するのは物件持っているけど住んでいない奴しかいないだろ

639 : 連泊の人相手ってのも超怪しいんだよな。これ

640 : >>638
どっかの社員寮が移転で空いたとか
そういうの結構あるだろ

641 : >>572
こいつだろ

84 : 名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日:2016/01/29(金) 17:55:32.63 ID:5/Wpr9UD.net [1/1回]
日本は負けた。敗者の分際で海外旅行者の民泊がイヤなんて
言える立場でも状況でもない。
お金を日本に落としてくれるのだからありがたいと思え。


ビジネスnews+から5人ぐらい来てるよね
ビジネス(笑)
民泊を反対するなら民泊には縁が無い場所に引越しろ

642 : 規制緩和でネカフェも完全個室化するのか
またセックスしまくれるな

643 : >>632
「Airbnb」の「運営」

オーナーは別にいる
オレはスタバでMacBookいじるだけ
清掃やリネンは外注

光熱費と備品や消耗品はオーナー負担

総額の6%がAirbnbの初場代
残りの20%が俺の口座、80%がオーナーの口座に振り込まれる。

もちろん、ちゃんと確定申告してるぞ。

644 : 最後コピペ割しちゃった

645 : >>636
突っ込んでやるけど、賃貸借契約の又貸し禁止は、借地借家法違反で無効ですよ。

646 : 無能政府もここまできたか
トラブル起こっても国は何も責任取らねえんだろうな

647 : >>638
大学生が親から借りてもらったアパートをAirbnbに貸出したりしてるよ?

自分は友人宅や満喫に泊まれば、家賃8万の部屋で25万の収入だからな。

居酒屋でバイトするより全然割がいい。

648 : >>645
民法612条

649 : >>647
この国は狂っている

650 : >>633
さらに消防設備も緩和
スプリンクラーとかいらなくなる

651 : >>645
揉め事嫌いな公務員様が許可降ろす時は
無効だろうが揉め事起きそうな案件を書類の不備で因縁付けるように不備にするんだよ
今回の始めての事でややこしい事になって矢面に立ちたくないだろ

そういうのが複雑になって行くうちに議員の知り合い探したりせてだな・・
後はわかるな

652 : 犯罪が増えるわ
役人は何も考えてない
この制度を利用して金儲けをしようとした日本人が観光客に襲われて泣き言言うのが目に見えてるわ

泊める側のリスクがでかすぎる
身の回りでこの制度利用しようとする無用心なやつがいたら忠告してやれ

653 : >>647
だから何?居酒屋でバイトして我慢してくれとしか言えません
デメリットの方が多いやんけ

654 : 本当に金の亡者ばっかりだな
腐りきっている

655 : >>591
民泊は回転早いから掃除がその都度必要。オーナー自ら掃除をする場合もあるだろうけど業者に委託する人もいる。雇用が生まれるから良い事

656 : >>654
金の亡者とかお金の悪口とか言ってるとお金に嫌われるぞw

657 : >>654
韓国人や中国人が不動産を有効活用したいだけやで
上にも大阪にマンション持っている韓国人がステマに必死ですわ

さすが日本人と民度が違う考え!

658 : >>648
借地借家法は強行法規なので、他のどんな法律、条例、民事契約にも優先します。

659 : >>656
「金の亡者」というのはお金の悪口じゃないだろ
金の事しか考えず、金に執着している人間の事だ
そういう人間には結局金は身につかないよ

660 : >>655
大阪のAirbnb物件は生活保護の人間を3人雇用して清掃管理して貰ってる。

報酬分は生活保護給付から差し引かれる。
社会復帰への第一歩の手助けだな。

661 : >>651
許可降ろす側が今回の場合有り得ん様な設備有るところしか最初は降ろさんだろうな
または緩和ポイントをマスコミにアピールする様にスプリンクラーは無いけど
消火設備はそれ以上に煩かったり
注目されてるということはプロパガンダが当然有るわけで
ホテル以上の設備に下ろすんだよ最初はな

662 : 宿泊料上がればインフレ圧力なりうるのに何で国がデフレ誘導するんだよ

663 : >>647
賃貸で大家に無断で又貸ししたら最悪退去ではw

664 : 性的ないたずら、空き巣窃盗しまくって
自国にトンズラこく外人がツアーで押し寄せるぞ

日本の警察わざわざ外国まで犯人追っかけてくんねーし

665 : 外需取り込もうと躍起になっている証拠
見切り発車。トラブったらそん時に法改正すれば良いみたいな感じ
格安バスの事故と同じ。重大な事件事故が起きて大騒ぎするパターンや

666 : >>662
宿泊に関しては既にオーバーシュートのレベルだよ

667 : フロントとかないからデリヘル呼び放題だな
まあラブホでもいいけど

668 : この政権の泥棒を手引きしている感は異常

669 : >>665
周辺住民の空き巣、放火、レイプそこらへんの
被害なんか誰も補償してくれないけどな、交通事故よりひどいよ。

670 : >>665
文句は有るだろうが世の中の99%は見切り発車やで

671 : 安部ちょんは外国人受け入れ政策だからな

672 : >>660
君は牛島くんの読みすぎか

673 : これが民主党政権だったら非難の嵐だろうな
安倍ちゃん政権だから文句も言えず黙りこむしかねぇなおまえら

674 : >>673
一理ある
政策で見ていないからなサヨもウヨも

675 : >>668
例え何かあって日本人が死んでも移民で頭数さえ揃えりゃ良いと言う国だし

676 : このあいだ6人殺したペルー人がいたじゃん、ああいうのが
隣にきたらどうするんだよw。
あの人旅行じゃなくて住んでたのにあの凶行だし。

677 : このあいだ大連行ったけど、中国って意外と物価高い
ローカルな市場の野菜とかは安いだろうけど、薬局で売ってる様な物はみんな定価に近くて高い高い。
お菓子も、ちゃんとパッケージされてる様なのだと高くてマズイ。
シャンプーから、文具、ゴミ袋、日本より高いよ。
日本みたいに安売りもしないし。
そりゃ日本に買い物来まくる訳よとは思ったもんよ。
これからインド、ベトナムと経済が上がる近隣の国からどんどん来るだろうからホテル増やせばいいのに

678 : 日本の警察屋さんの黒人への及び腰は異常

黒人容疑者に対しては腰が引けてるのが現状

679 : >>676

これが本音


989 :名無しさん@1周年:2016/01/29(金) 23:07:32.81 ID:UxcKbZCD0
そんなに反対なら、対象になりそうな物件全部買いあさり

持分に合わせた議決権を行使して、反対すりゃあいいじゃん

金の無い奴は黙ってろよ、おまいらには関係の無い話し出し

よしんば、クズやゴミが殺されても構わないよ


http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1454062304/989

680 : 国土交通省では規制緩和。
厚生労働省では規制強化という形だろう。
実際、民泊は今は放置されているだけで税収アップにつながらない。
摘発されたという話も少ない。なぜか注意喚起だけ。
都心とか地方のごく一部の需要がある地域以外は土地の価値は超絶下落している。
税収が激減してるとおもわれ。民泊容認は税収があがる見込みがある。
土地の価値があがる可能性がある。そこでうまれた価値は消費にまわる可能性があるのは確か。

そして、やりかたによってはホテル業者も収益をあげることも可能だろう。
住宅エリアには宿泊施設がつくれなかったわけだしな。
民泊は実質規制、土地の価値があがる。
既存の住宅をとまらせるという点は問題があるとおもうがこれは普通に反対運動がおきて
規制されるとおもわれ。

681 : もう都会に住めないな
通勤不便でも治安のいい住宅街だわ

682 : 俺のオプティにとめてやってもいいぞ。3000円でええよ

683 : アメリカのどこの街道にもバンバンあるモーテルが一番便利なんだけどね、
あーいうのはなぜだか日本にはないな、
日本では最初に意味をはき違えてラブホにしてしまったからか

684 : >>658
それと第17〜21条を指してるんだと思うけど
ここで定めてるのは、地主と大家が別で大家が土地を借りてる場合じゃないかと
噛み砕くと大家空き部屋を賃貸にするのを地主が問答無用でアカンというのを禁ずる法律にしか読めないんだよな

んで、借地借家法弟9条か16条か21条かわからんけど
いずれも特約で、民法612条は特約ではないから大家の許可は必須
強行規定は大家に許可を強制させるものではないし
そもそも大家と賃借人に借地借家法は関係なくね?

685 : これって
UVERの時と同じでAirbnb を外圧によって認めさせられたってことだよ
TPPは進んで行くんだよ

686 : これ都内に不動産持ってる人は勝ち組だろうね
アパートとして月7万ぐらいで貸すより
改築して簡易の宿泊施設にすれば儲かりまくりだろ

687 : >>683
アメリカは純粋な車社会だけど
日本の車社会ってカップルのドライブって所から発展下じゃん

688 : そういえば牽引式のキャンピングカー持ってるやつは使わないときは民泊に回せばお得だな
駐車場さえあれば中古の大型バス買って民泊用に改装してもええな

689 : ザル法の予感

690 : >>655
回転が早い??

民泊は7連泊以上じゃないと認可されてないのでは?

691 : >>85
いると思う。

692 : 規制緩和するといっても官庁はなんも責任持っていないし 事故が起きれば査察と称する言い訳で
お茶を濁すだけ

これはトラブル続出の予感

693 : >>692
日本の規制緩和の特徴だな
メリットばかり追従するも
デメリットに対する備えが一切ない

694 : >>687
>日本の車社会ってカップルのドライブって所から発展下じゃん

こっちの方が先かww そうかもね

695 : まーた悪性規制緩和
大量宿泊でルール違反、ゴミ投棄やボヤ頻出で
近隣住民トラブル増大
仲間が集まってきて襲撃騒動

凶悪事件の引き金にしかならんぞ

中国人韓国人以外への適用なら許す

696 : トラブルが出る事よりも、トラブルの対処が出来ないオーナーが続出して社会問題になりそうだ

697 : >>695
今度の大田区の民泊のゴミは一般で出せないぞ

特区民泊事業により滞在施設の滞在者が出すごみは、滞在施設
を運営する事業者(認定事業者)が排出責任を有する「事業系
ごみ」となります。
認定事業者の皆様におかれましては、排出事業者責任に基づき、
適正にごみの排出を行っていただきますようお願いいたします。
また、地域の生活環境保持に留意し、近隣住民とのトラブル等
が発生しないよう、適切な対応をお願いします。
事業系ごみの処理費用は有料となります。
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/kokkasenryakutokku/ota_tokkuminpaku.files/seisou.pdf

698 : >>695
南米人やフィリピン人も相当なもんだぞ

699 : あえて貧民街を作る政策だよね
格差バンザイ!ってかw

700 : 普段ネカフェで寝泊りしてる難民がちょっと奮発して民泊を選ぶ的な未来が見える

701 : >>699
政府主導で日本の年収MAPを作成しているからね

http://shimz.me/datavis/mimanCity/

702 : >>697
だから一般ゴミとして不法投棄するって話でしょ?
ゴミトラブルは続出だな

703 : 駅に近い物件は逆に落ち着いて住めなくなるから
価値一気に下落するかもなぁ・・・

704 : >>702
民間の収集と契約書とか添付書類が必要じゃん

705 : >>704
中の「住人」が「自主的に出しました」ってことにして家庭ゴミに出せるだろ、

706 : ぜーったいにトラブル起きる、に100ユーロ!! 乱痴気騒ぎ ゴミの山捨て 薬物使用 レイプ騒ぎ 物品盗難

隣人暴行 私道に排便 他人宅侵入 人為的火災 人為的爆発 定員数超過 不法滞在 不法占拠 つまり....×

707 : 大田区でワンルーム借りて素泊1泊5千円で貸せば、毎日埋まれば15万円で家賃より収入が上か、やるかなw
オリンピック時には素泊1泊1万円でも借りる人いるだろ。
脱税も相当増えるだろうなww

708 : トラブルが起こって国際的信用を落とすほうが
よっぽど国益に反するって政府には理解できないんだろうな。
本当に愚かすぎる。
なんでも事件が起こってから右往左往。
政府は知らぬ存ぜぬでさ。バス事故と同じ構図だよ。

709 : >>707
むしろそれが目的。
ワンルームなんかに住んでる貧乏人を追い出して、
貧乏人よりはマシなのを埋めるってこと。

710 : >>708
もうこれ以上落ちようないから大丈夫。

711 : >>702

《近隣住民への周知等》
法第 13 条第1項に規定する特定認定を受けようとする者は、あらかじめ、下記のとおり、当該特定認定
に係る事業計画の内容について近隣住民に周知しなければならない。その際には、適切に周知、説明し、近
隣住民の理解を得るように努めなければならない。
(1) 周知内容
近隣住民への周知は、次に掲げる事項について書面で行うものとする。
ア 特定認定を受けようとする者の氏名(法人にあっては、その名称及び代表者の氏名)
イ 施設の名称及び所在地(部屋番号まで)
ウ 近隣住民からの苦情の窓口の連絡先(担当者名、所在地、電話番号)
エ 廃棄物の処理方法(事業系廃棄物としての適切な処理方法)
オ 火災等の緊急事態が生じた場合の対応方法
(2) 周知範囲
条例第4条に規定する当該特定認定に係る事業計画の内容を周知する近隣住民とは、次に掲げる者と
する。
ア 当該特定認定を受けようとする事業で使用する施設の存する建物に他の施設が存する場合の当該他
の施設の使用者
イ 次の(ア)又は(イ)に掲げる建物(一方の建物の外壁から他方の建物の外壁までの水平距離が原則
として 20 メートルを超えるものを除く。)の使用者
(ア) 当該特定認定を受けようとする事業で使用する施設の存する建物の敷地の境界線に接する敷地
に存する建物の使用者
(イ) 当該特定認定を受けようとする事業で使用する施設の存する建物の敷地の境界線から道路、公園
等の施設を挟んで隣接する建物の敷地の境界線までの水平距離が原則として 10 メートル以下であ
る場合の当該建物の使用者
《近隣住民からの苦情等の報告》
近隣住民から騒音やごみの廃棄方法等の苦情に適切に対応できる体制を整備し、近隣住民の理解を得るこ
と。近隣住民から苦情があった際には、近隣住民とのやり取り、交渉経緯等を適宜報告すること。

大田区 健康政策部 生活衛生課 環境衛生(営業指導)担当
〒143-0015 大田区大森西一丁目 12 番 1 号(大森地域庁舎 6 階)
TEL 03-5764-0693 FAX03-5764-0711


https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/hoken/eisei/riyoubiyou/tetuduki/kokkasenryakutokku.files/kijun.pdf



エ 廃棄物の処理方法(事業系廃棄物としての適切な処理方法)

書面にてとなってるから役所に苦情出したら貸主に行くよ

712 : >>693
そりゃ国是がそうなんだからしかたない。

713 : >>705
最近のマンションって業者が毎日収取するところのほうが多いだろ
下手に間違って出されても汚いだけだし業者入れたほうが早いってとこが多いよ

714 : >>707
そんなあなたに手続きのフローチャート
そんなに難しくないから
半年〜2年も有れば手続き出来ると思うぞ
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

715 : >>711
そんなもの未開人どもが守るわけねーだろ
だからトラブルになる
そんで書さ貸主大家が不良外国人に襲われる

716 : >>682
足伸ばして寝れるのか?

717 : >>715
役所だから書面が揃わなきゃ許可でないよ
だから今度は所在地が分かってる
違反として警察が取り締まりしやすいってだけ

718 : >>715
お役所てのは新しい条例や法律の時は張り切るんだぜ
マスコミが煩いし 予算増やすターゲットに出来るしさ

719 : これ客がきてる間はいいんだが
来なくなったら宿泊業死ぬんじゃねぇの

720 : >>715
どうせ守らないからって法律決める側に文句言っても仕方無くね
守らない連中を写真撮って貸主と役所に言うべきじゃね

721 : 中国人が中国人観光客向け仕様の民泊経営に乗り出すのが目に見えてる

722 : 空き地にダンボール箱置いてコテージに出来るな

723 : >>717
>>720
そもそも>>711の法文の段階ですでにゴミ投棄の苦情トラブルが出ること前提みたいだけど?www

724 : 若い女限定で俺のワンルームに泊めて金とっても良いの?
最高なんだが

725 : 民泊って一泊いくらなの?持ち主が決めるの?税金はどうなんの?

726 : 大田区国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(特区民泊)説明会
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/kokkasenryakutokku/ota_tokkuminpaku.html
申請について
生活衛生課
大田区大森西1丁目12番1号 大森地域庁舎6階
電話:03-5764-0693
国家戦略特別区域制度について
政策課
電話:03-5744-1538
FAX :03-5744-1502

727 : ワンルームってベランダ伝いに、簡単に横の部屋に入り込めるし
住民がすんでるのに
安易にホテル化は危なくね

728 : >>667
アパホテルでもリッツカールトンでもお前の安アパートでも、デリヘルは呼び放題だけど、なんかしたのか?

729 : >>676
ならアパホテルと帝国ホテルに「ペルー人泊めるな!」て言って来いよ。


民泊となんの関係あるんだ?それ

730 : >>682
既に民泊でやってる人いる
野原のコールマンのテントとか、裏の倉庫とかな

731 : 大阪とか
フェスティバルゲートとか
兵庫グリンピアとか
ホテルに改造できんのかいな

732 : 儲からないよ。オーナーは面倒なこと嫌いだし。ソースは俺

733 : >>33
簡易宿泊所はその規定ありませーん

734 : 可笑しな事始めたな
移民難民の隠れ家になるな
糞資本主義国家らしい屑名政策

735 : うちの隣に毎日違い外人が入れ替わり立ち替わり入ってどんちゃん騒ぎするかもしれないのか

736 : 相変らず資本主義て糞だな

737 : >>1
そんなことやっていると賃貸の区民減って税収減るぞ

738 : >>725
10円でも1億でも自由に
キャンセルも無料から全額まで自由
保証金も自由に設定出来る

お互いにSMSでやり取りして、納得した上で契約になったら、全額事前決済でカード払い

ホストには、ゲストから宿泊の確認が届いた24時間後にポイントととして振り込まれる。

現金化はPayPalか銀行振込(手数料高い)で

739 : 今まで他所者が来なかったようなとこにも外人がフラつくようになるのか
まいるぜ

740 : 緩和直後に参入増えて業界の質の低下を招いて安易に始めた個人事業者が続々淘汰されてくんだろうなぁ

741 : せっかく需要が生まれつつあるのになんでこういうデフレ政策をやっちゃうかな

742 : 昨日からアパホテル関係者の中学生並の低レベル書き込みが笑えるwww

743 : 不動産管理会社への利権にしか見えない

744 : >>743
なんでだよww

簡単に言うと「お前らニートも不動産やホテルの真似事して儲けていーよ!」てな法律だぞ?

困るのは既存の不動産屋とホテルだろうが

745 : 民泊とか許可出した奴の全員の家も民泊しろよ
マンションの住民がどれだけ迷惑で危険な目に合うかわかっててやってんだからキチガイだコイツら

746 : 近隣迷惑トラブルが起きたら全て
政府が全ての責任取るんだな
それ以外は認めたら駄目

747 : ウチのマンションは便所風呂除いて約24畳あるから、
2畳=約3平米としたら12人まで泊めれるのか。
12人で毎晩隣でドンチャン騒ぎされるかもしれないて事だよな。

748 : マンション買え買え電話の内容が

投資節税目的のマンション買いませんか

から

民泊需要を生かしてみませんか

に代わるんだろw

749 : まぁワンルーム建てようとしてる人は(それがオリンピック1年前ぐらいなら)オリンピック終わるまでは民泊で運営して、オリンピック終わったら賃貸マンションに戻すってことになるわな。
オリンピック前年に契約更新ある人は注意だな。

750 : >>747
賃貸でも同じだろ
ばか?

751 : >>748
現在所有の投資マンション、民泊運用に切り替えませんか?とかの勧誘もうるさくなるなこれw

752 : 円高にふれれば即終了だから
世界的に景気は悪化するから
外人はいっきに減るから
ホテル建設までは出来ないからな。

753 : >>747
マンションなら空き室有るなら確定
民泊になるな

あと一軒家も建売の密集地でも勧誘来てるくらい
其処の地域の近隣の家族連れが嫌がってたわw

754 : ほんとに儲かるなら国でやればええやん

755 : >>754
(゚д゚)。。oO(何言ってんのこいつ)

756 : なんかケケ中の臭いがしているが
気のせいかな

757 : 首都圏は五輪までだが
他は心配する事はない
外国人観光客は今年から激減するからな。

758 : 既にやってる事を追認してるだけだろ。

民泊のサイトを見ながら放浪してる中国人の家族連れとかよく見かけるぞ。

友人の家を訪問するとか建前を言ってたが。

759 : >>757
おまえ、去年も同じ事言ってたよね。

760 : 確かに円高に向かうから外人は減るだろう
一過性の事なんだし。

761 : またこれ都内の超古いマンションにリノベとか、

猫の額の土地にワンルームマンションとか

今じゃ見向きもされないバブルの在庫処理がはかどるな

でも今回都内限定バブルで建材さらに高騰、なおかつオリンピックに間に合わないという

建設業界あるあるが

人手がないので、現場どこまでも自転車で来る中国人人夫とかになるからなぁ

762 : >>747
俺の部屋の倍も無いとか草。
まんそんて大変ですねw

763 : ほんとに儲かるなら国でやればええねん

764 : これ住民にとってはテロと同じだろ

765 : そうだな
年金民泊を営業すれば100年安心だよな
おなじ厚労省管轄なんだから普通ならそうするよねー

766 : >>765
グリーンピアとか言う名前になるのですね

767 : 不法入国者、受け入れ法案か?

768 : ワールドカップは開催できたのになんで5輪は無理なん?
同じように競技地分散したらええやん関東広いんだし

どーせ新しい利権天下り先作ろうとしてんだろ糞役人が

769 : なんでこう犯罪の温床が増えるようなことを許可するん?
世界で起こってる犯罪って実は裏で国が認可してやってんじゃないのかって疑ってしまう

770 : >>756
奇遇だな、俺もだ

771 : >>768
ワールドカップは田舎でしか開催されてなかったろ。

772 : これな、地方の不動産業者やオーナーも救うことにもなるんだよ。
都内はワンルームや1DKとは民泊になり、貧乏人は締め出され、
貧乏人は地方に住むしかなくなるからな。千葉とか埼玉とか。

773 : 部屋だけじゃなくて廊下でたむろして騒いでたりするからタチが悪い。

774 : 無断転貸が横行しそう
すでに始まってるだろうが

775 : これ部屋の所有者はともかく埋まればいいって
条件ゆるゆるで貸しまくり
周りの住民が迷惑するってトラブル続出するでしょ

776 : >>1
うちのマンション、半月に1回、一ヶ月に1回、チェックアウトする
中国人達がまとめて出して逃げてくゴミが分別ついてなくて最悪。
中古分譲を中国人が数室買ってネットに出して民泊にしている。

ペットボトル潰さない、フィルム剥がさない、キャップ別にしない、コンビニ弁当とシャンプーボトル一緒・・・

777 : >>772
民泊のホストは不動産屋(でも、いいけどね)じゃなくて、お前らと同じ賃借人なんだけど。

反対してるやつは、
その前提からして間違ってるやん。

778 : >>750
はぁ
賃貸ならそこに住むんだから滅茶苦茶なことはできないだろ
日本人が大多数だしね
旅行で来た中国人が泊まるのとは別次元だよ

779 : >>777
うん、だから、民泊化によってつまはじきにされた貧乏人が、郊外へ住まざるをえなくなるから、
郊外の不動産業者やオーナーも救われるだろ?

780 : >>778
ワンルームとか1DKとかに住むやつらなんて、中国人観光客よりひどいわ。

781 : >>775
現状は全然逆
20部屋の枠に100人から申し込みがあるから、中国人やチョンは避けて、白人美人さんやAirbnb評価の高い人、Facebookが楽しい人なんかを優先させている。

それでも2ヶ月先までは予約でいっぱい
大阪ね

京都の物件は20ヶ月先までいっぱいとかもあるぞ

782 : 何でこんな問題が多い事するのか?

783 : >>774
無断じゃなくて、普通に不動産業者が進出するだろ。
借り手がいなくて万年空室のオーナーが、
「民泊やりませんか?あなたはただ所有するだけで良いです。
募集や管理は傘下の管理会社が行いますので。」
って言われれば、乗る人も多いだろうね。

784 : >>782
ここに書き込んでるアホみたいに金儲けのことしか考えてないからさ

785 : Airbnbはホスト同士のコミュニティやリアルでの交流会があるんだが、いま1番予約で埋まるのは1泊25,000前後の物件。だぞ?

和の要素を取り入れた内装家具とか、温泉や居酒屋が近かったり、オーナーとのコミュニケーションがあると喜ばれる。モバイルルータレンタルは必須項目だな。

お前ら根本的に勘違いしてないか?

786 : 民泊の部屋がOKのマンションなんか誰も買わなくなるね
治安悪化で女・子どもは安心して住めない

787 : >>785
そのぐらい豪華ならふつうに旅館営業取れよ
そりゃ旅館組合から苦情のひとつも出るわな

788 : >>781
そりゃ条件の良いところはどこもそう。
東京も新築か築浅で山手線内か山手線沿いなら、
いくらでも借り手が現れ、オーナーの発言力も強いが、
蒲田とか小岩とかの築浅でないワンルームなんて、敷礼ゼロにしてやっと借り手がつくレベル。

789 : >>786
大阪心斎橋の新築タワーマンションは、民泊目的のオーナー殺到でで完売したんだけどwww

民泊7000%増の世界トップてそれだかんな(笑)

790 : 団塊ジュニア世代が購買ターゲット層に入った2000年初頭から
マスゴミ総出で「結婚しない人生、女性でも買えるマンション」タイアップして
くそみたいなハリボテマンション建ちすぎて空室だらけ

791 : >>789
これからは確実に悪評が広まって売れなくなるね
実際に被害を受けるやつらが増えていくからな

792 : >>23
あくまでも、寝具の提供をすれば旅館業法の対象だよ

793 : >>785
それら規制緩和前の現行で営業出来てるAirbnbはここで問題視されてないと思う

794 : こんなんセキュリティも糞もないなあ

795 : >>134
馬鹿はお前だ
>>7の言う通り
日本人に一か月貸すより民泊で一か月回す方が儲かるんだから
そりゃ日本人は追い出される

796 : 安倍は経済最優先で安全なんて二の次だからな。
多発するバス事故も安倍のせいだろ。

797 : >>786
普通は管理会社や管理組合が反対するが、
それでもやるってことは、民泊でもやらんと空室だらけか、
管理がいいかげんなワケアリ物件ってことだから、
民泊とかそれ以前の問題。
むしろ、民泊によってマンション寿命を伸ばせる。

798 : >>793
オレはAirbnb以外に実質稼働してる民泊サイトを知らないんだが


アゴダやトリップアドバイザーの紹介はちょっと違うからな

799 : >>796
安倍じゃなく小泉時代の竹中のせいな

800 : 絶対にシナチョンが悪用する

801 : >>785
都内の観光地近くに住んでるが
やけに一般住宅や集合住宅の番地をきいてくる外国人観光客が多いと思ったら
一泊一万円以下設定の民泊だたよ
そうでないと民泊の意味ないしね

ステイする側からしたら、一泊6000円から7000円でサービスなんか要らない
キッチンで湯が沸かせたらテイクアウト飯や総菜で節約分を観光にまわせる
民泊を選ぶ層はカールトン値段は出さないんだよ

802 : バス事故みたいにトラブル続出で問題になりそう
普通に犯罪の温床になるだろうし

803 : 激安ラブホ出来そうだな

804 : >>788
蒲田はここ数年、商業地も住宅地もどんどん地価も賃料も値上がりしてる
個別で借り手がいるかどうかは知らんけど、人増えてるんだなーと思うわ

805 : >>796
「『とにかく』経済最優先」と明言しているからな。
安全衛生や環境はどうでもいいということ。

806 : 5wjk3HUR0

こいつは朝っぱらからID真っ赤にして54回も何をってんだ

807 : >>799
竹中、今ファン○ルで怪しい広告塔になってるな
見るたびにイラッとする

808 : >>797
お先真っ暗だな

809 : >>796
バスに関しては小泉時代の規制緩和のせい。
で、当時の有権者は、「台数が増えれば業者間で切磋琢磨してサービスが良くなる」と言って諸手上げて賛成したのだから、
戦犯は当時の有権者。特にネトウヨ世代はバス事故の共犯者。

810 : >>796
当然そうだろう
この前の大雪は安倍のせいだったしな

811 : >>803
ラブ民泊は流行りそうだな

812 : >>803
単泊稼働はさすがに許可しないよ
それOKすると転貸の繰り返しで、夜景のきれいさだけが売りのワンルームで
連日連夜AVとられまくり、看板出さない風俗のアンアン部屋になる

813 : 肝心の経済がちっとも良くなっていない
治安だけ悪くなって国民生活が改善しないなんと最悪

814 : >>805
安全衛生なんか国民が必要としてないから唾棄でいいよ。
ゴミ食品でも嬉々して買い求め、しかもそれを流通した人に対して擁護する民族だからな。

815 : 大田区で始まった民泊申請基準は最低6泊以上だったけど
ラブホみたいに1泊とかご休憩とかでも許されるの?

816 : 民泊可能です
女性10〜25歳までに限る

こんな感じで募集してみるか

817 : >>543
国益のために地域住民は我慢しろ

818 : >>21
それは許可を得て宿として運営しないとできないパターン

民泊は部屋の形態はなんでもいいんだけど
要はウィークリーマンションを一般住居でやるだけだ

ただしオールフリーでなく、宅建資格がないとできないようになる
今までがなんでもあり過ぎで誰でもやってる状態だったので、
今回改めて責任の所在を明らかにしただけ

819 : ふつうにホテヘルのレンタルルームに使われるでしょ

820 : 福祉縮小して、治安悪化も容認して
政府はスラムでも作りたいんだろ
ゆくゆくはそこから凶悪なギャングが生まれそうだな

821 : なんだそりゃ、やりすぎだろ。
絶対事件起こる気がする

822 : 他の住民に迷惑だから民泊するなら民泊専用のマンションとか作れよ。

823 : >>819
>>1くらい読もうよ・・・たいした文字数じゃないから

824 : ねらーだけ貧乏のままなだけだろ
平日昼間から夜は仕事で書き込めんし休日は遊びに行く

825 : 安倍ちゃん
これからも壮絶売国たのんます

826 : すでに勝手に民泊やってる人達がきちんと規制管理下に入って
責任問われる仲介業者がやらなきゃいけなくなるだけ

827 : >>811
リネンの交換どうするの?
外部業者に投げたら4000円〜だよ?

Airbnbに6%と日本の税金払ったら残んないだろw

本業のラブホがフリータイム5,000円で借りれるのに
それ以上だと意味無いだろが

本当に中学生の妄想は凄いな(笑)

828 : >>820
そりゃ、おまえらが望んでる公務員を減らせってそういうことだから。
スラムをつくって、事実上警察権のない地域を作るしかないだろ。
警察官という公務員を減らせばな。

829 : >>822
むしろ、そういうマンションなら民泊入れたほうがメリットでしかないんだけどね。
民泊入れるレベルって空室だらけだから、普通にDQNの巣になるし、
管理会社も、入居者が集まらないからってマンション自体を取り壊すこたになる。

830 : それか、ホストが泣きながら精液とローション塗れのシーツやタオルを洗濯するのか?w

たった数千円の為にやる意味あんの?

あと、民泊は事前予約で埋まりまくってんだけど、ラブホを2ヶ月から予約してデリ呼んでるの?援交してんの?お前らは。


童貞中学生の妄想すごいなwww

831 : ID:dWaTMuJB0(62)
ID:5wjk3HUR0(55)
ID:CNJfoxLk0(10)
ID:YWm5ljY00(7)
Airbnb業者はこの方々でしょうか?

日本国民が最も不安に感じているのは訪日中韓人による犯罪の増加です。

・訪日中国人が利用するシェアサイトはAirbnbではなく、大手では『途家網』『住百家』の2つで、中国人どうしで情報交換できるところが主流。その他無数に存在。
違法民泊部屋1万室以上で既に問題化している。


・2014年に都内で宿泊した外国人の割合は中国人が29.0%でダントツの1位
2 位韓国人(13.7%)、3位台湾人(12.8%)
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚
・Airbnb登録物件数ダントツの渋谷区でアパートを貸し出しているスーパーホストを対象にポイント・サンプリング調査した結果、Airbnbで部屋を貸し出しているのは、日本人がダントツの1位
2位アメリカ(7.5%)、3位 フランス(3.8%)
中国や韓国はスーパーホスト53名の中にはいなかった
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚
・渋谷区スーパーホストのアパートに宿泊した530名がどこの国から来ているのかといえば
1位のアメリカ(23.6%)と2位のオーストラリア (15.7%)だけで全体の4割近くを占めている
【経済】ワンルームでも民泊OK 厚労省が客室面積の規制緩和へ★2©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>22枚

http://1manken.hatenablog.com/entry/2015/10/05/081611

・Airbnb不正利用客の中国人4歳女児マンション転落死亡事故はその後どうなりましたか?


・ホテルや旅館では身元確認しない為、民泊よりも犯罪利用されやすいとのことですが、

旅館業法施行規則で外国人は宿泊者名簿に、国籍及び旅券番号の記載とパスポートのコピーを添付するよう義務付けられている。
在留外国人にも国籍記入、外国人登録証明証、在留カードの提示とコピーを添付する場合があり、度々揉めている。

832 : >ワンルームでもOK

アフォか。 
とんでもないデメリットが近隣、いや日本社会に及ぶわ。

おいしい利権でもあるのかなあ役人に?

833 : 厚生労働省は売国組織

834 : >>831
中古物件や郊外物件の空室問題もそれはそれでヤバイんだけどね。
民泊でもやってテンポラリーでもいいから人を埋めなきゃ、
シャブの売人とかがはびこるようになるからな。

835 : >>827
おまえずっとAirbnb前提みたいだけどアホだな
ハピホnbでもべつにいいんだぜ。ラブホ民泊なら外国人対象ではないから国際展開いらないしw
リネン交換はラブホ業者がするわけですな。一日何度もやってるわけよ。
住宅街にもラブホ展開できるなんて夢のある話じゃないか。少子化対策にもなるんじゃないか?w

836 : >>831
IDまとめ乙ですわかりやすい

837 : 大阪に民拍専用マンションを持っている(自称)在日の
ステマレス

http://hissi.org/read.php/newsplus/20160130/NXdqazNIVVIw.html

売国セールなう

838 : 旅館業法を遵守するやつは、アホ

こういう状態が良いことなのかね

839 : 空き部屋だらけなんだからしょうがないやろ

840 : 大阪自民党は民宿反対(笑)

841 : 仮におまえらが板橋あたりの1Kに住んでる大学生か単身赴任リーマンだとして、
8室あるうち自分以外は空室だとしたら、民泊でも風俗宿でもいいから入れてくれって思うだろ?
さすがに自分以外空室って恐怖以外の何でもないよ。

842 : >>835
ラブホは平成23年から風俗営業法の許可が必要になったから、公安委員会から許可貰わんと違法だよ?

それに、専属の清掃のオバチャンとか雇うんなら人件費はどうするの?洗濯機は何処におく?リネンの補充は?

だったら初めからホテル作った方が早いわ(笑)

ちなみに、ハッピーホテルは風俗法の許可とってないと掲載できないぞ。

843 : 流石に民泊や風俗宿が入るくらいなら自分以外空き室の方がいいし、入ってきたら引っ越すわ

844 : >>842
ラブホはな。
でもこれはラブ民泊の話だ。
民泊はホテルじゃないからなw

845 : >>831
ところで1万室以上稼働している状況で、実際に犯罪は増えたのか?

846 : >>844
(゚д゚)。。oO(何言ってんのこいつ)

847 : >もうすでに、インターネット等で許されていないのに民泊を始めている人達がいる。
>竹中さん達が言っている、頑張っている人たちなのだろう。
>既に、マンション等で問題になっている。


今来ているのもパソナ関係者?
テロが問題になっていんだから今日明日空き室だらけになるわけじゃねえのに
焦るところじゃねえよ金が逃げるから焦ってんだろ

848 : >>845
それ自体が犯罪

849 : ラブホのいい所は、事前に予約無しに匿名で簡単に利用出来る事やん。


事前にサイトで審査受けてSMSでめんどくさいやり取りして、クレカで足つく決済してまで民泊使うメリットなんかあるの?

ラブホなら5000円でフリータイム
レンタルルームなら1980円やん


本当にバカ?

850 : 某国の人達はラーメン屋の厨房みたいに、洗い流せる部屋にして、テレビやタンス、化粧台やベッド、金庫、冷蔵庫とか安いホテルにもありそうな物は置かない方がいいよ、ベッドなんかまるごと盗まれるか破壊されるだけだからね。

壁に埋め込まれたエアコンと操作盤で取り外しやリモコン持っていけないようにしておいて、寝袋やシャンプー、石鹸類も持参で部屋をきれいに使ってくれたお客さんだけは割引サービス。

某国の人達にありがちな日本に来たら失踪ほか食い逃げならぬ泊り逃げ対策で先払いでクリーニング代込み請求して、きれいに使ってくれたお客さんにはクリーニング費用返金。

851 : >>844
ラブ民泊だろうがドヤ民泊だろうが
無許可でやるなら別に今すぐ誰でもできる
当然摘発対象だけど自己責任でどうぞ

852 : >>838
そもそも旅館業法とか改正ハートビル法とかって、新規参入を妨害するために存在してるレベルになってしまってるじゃん。
誰も車でなんて来ない都会のホテルであっても入り口の側に障害者用の駐車スペースを設けろとか、廊下は車椅子がすれ違える広さにしろとか。
悪法も法なりという誤った法概念がはびこる日本では、官僚の天下りを受け入れて既得権側に有利な法整備をする手段を取ることが多いけど、そのせいでホテル不足となってしまった現状を見れば、既に存在意義を失ってると思うけどねえ。

853 : >>846
たとえばレンタルルームは明らかに性行為目的の利用があるけど風営法や旅館業法の指定は受けてない
まあ宿泊はできないわけだが。

民泊はホテルじゃないからなw ラブ民泊を風営指定にはできないと思うよ法改正しないとw

あとコテージタイプのラブホだと清掃のおばちゃんはリネン満載の軽自動車で敷地内巡回して交換して回ってるよw
それと同じだなw

854 : あーでも、客室床面積を緩和して営業許可の取得を義務付けるなら無許可営業を取り締まりやすくなるのかな
集合住宅の一室を民泊にする場合は専用の集合住宅に限るとかしてほしいね

855 : >>848
話にならん。
お前の言う犯罪は旅館業法違反かよ(笑)
ところで、不特定多数を受け入れるのが前提のホテルに対して、SNSで知り合った友人を泊めるだけの民泊が旅館業法の縛りを受けるというのは、そもそも旅館業法の拡大解釈でしか無いわけだが。

856 : >>852
その結果、東横インみたいに基準どおり建ててから改修して脱法する手口が一般化したな
あれはあれでどうかと思うが

857 : >>853
お前>>1を声に出して読んでみろアホ

858 : 学生時代に住んでた安アパートは日本人が俺だけだった
下の中国人夫婦は毎日物凄い喧嘩をして叫んでるし、隣のイスラム教徒は廊下に出てお祈りしてるから学校行けねーしで大変だった
外国人を泊めると大変だと思う

859 : ID:dWaTMuJB0(62)
ID:5wjk3HUR0(55)
ID:CNJfoxLk0(10)
ID:YWm5ljY00(7)
Airbnb業者が滅茶苦茶な論理で強引にねじ込むスレ

860 : >>855
法治国家ですので申し訳ございません。
遵守しないと明言される方は犯罪者予備軍でしょうか?

>京都市にてマンショ ンで中国人観光客用の宿泊施設を営んだとして、旅館業法違反(無許可営業) の疑いで男性2人を任意で聴取、容疑が固まり次第、書類送検

こういったことも取り締まる必要なし、税金の無駄とお考えで?

861 : >>849
そもそもラブ民泊はラブホだとはバレないからなー
最近はラブホもネット予約できる時代だしけっこう需要あると思うよw
クレカ決済もみんなやってるわけでw

862 : 普通の賃貸でも外人は問題起こすのに民泊ならもっとひどいだろ

863 : >>860
それはマンション一棟まるごとの例。

864 : 2chで声でかいのは大概奴らw

865 : >>855
宿泊料を取る以上は旅館業法の縛りを受けるべき
宿泊料じゃなく別の名目でも決まった金額の代価を受け取るでも同様
それが嫌なら金をとらずに善意で泊めればいい
友人なんだから

866 : >>863
取り締まる必要なしと?

867 : >>858
それ賃貸じゃん。
民泊の場合は宿泊者に対する評価があるから、全然様子が違うよ。

868 : >>861
だから時間貸しはホスト側にメリットがないって
日本語読めないニダか?

869 : この業者達はマジで「お話にならない」
目が¥って感じだね

870 : >>868
大阪の在日のネイティブ言語出たな

871 : >>865
その旅館業法がSNS民泊を認めたって話が今回
なんの問題もない

872 : >>865
じゃあお前さん、友人を泊めたらお礼に商品券くれた場合も民泊な。
この時期に親戚の受験生を泊めてやったら、迷惑料として親がお金送ってきた場合も民泊な。
ちなみにAirbnbの場合、宿泊者とホストとの間に金銭のやりとりはない。
宿泊者はAirbnbに紹介料を払い、Airbnbはホストへ提供に対するお礼を払うシステム。

873 : ワンルームokて管理者住んでない住居okてこと?
オートロックが何の意味もなくなるのか

874 : >>868
風営法の縛りもなく住宅地のどまん中でも営業できるからメリットだらけだよw

ラブホ業者は大助かりだろうな。物件は自分で用意して客は自前で斡旋するだけ。
清掃管理は既存のスキームで充分対応可能だしなー
客のほうも郊外や繁華街まで出なくて済むわけで、これは流行るww

875 : >>873
せやで
とんでもないやろ?

876 : あほすぎてもう

877 : >>874
お前が風俗のド素人てのだけはわかった
住宅街の真ん中のラブホを利用する客がいるの?
メリットなんかある?

878 : >>872
おまえが挙げたのは全部、宿泊者が任意で渡すケースで請求するのとは違う
この程度の分別もつけられないくらいバカなの?

879 : >>867
では途家網という郊外の別墅がどれ程安全健全に利用されているかを教えて下さい。

880 : ここまで来たら新政府案として厚労省解体を盛り込みたいです。
厚労省元職員に対する懲罰政策付きでです。

by かもめ党(鼎 梯仁)

881 : さあこれでラブホ民泊流行るぞー
今までラブホが抑えられてたのは風営法だけじゃなくて旅館業法の縛りでもあったからな
あなたのご近所も、お隣の部屋も、ラブホ民泊でギシギシアンアン

882 : 旅行中は気が緩くなって
流石に近隣住民の女をレイプするのは少ないだろうけど
エレベーターでセクハラ程度はよく起こるだろうな
日本人でもオッサンとか若い女がいたらセクハラするのが社交辞令みたいな感覚の奴いるじゃん
アジアで中年以上はそんなん多いだろ

883 : 家賃取って住まわすよりも、民泊の方が稼げるもんな。
安倍チョンになってから、守銭奴天国やな。

884 : 隣のアパートが民パクになるとか怖ぇー

中国人がゴミ適当に捨てたり、たちションベンしたり、唾はいたり、うんこしたり

犯罪やるやつもでるし、あと怖いのが変な伝染病とかばら撒きまくり

やめろよー

885 : 中学生だらけだな

886 : >>877
近いし便利じゃん
いまは規制でラブホ新設できない区域にも実質ラブホを展開できるw
引き揚げるのも簡単だからいろんなチャレンジあるだろうねw挑戦!挑戦!

887 : >>878
息子が受験でそっちに行くんだけど、ホテル無くてさ…悪いけど、一泊1万くらいで泊めてやってくれない?

はい民泊。

888 : 厚生労働省の糞役人の家に泊めろや
殺されようが強姦されようが盗まれようが知ったこっちゃないわ
寧ろ役人全員コロされろ

889 : >>884
伝染病とかは空気感染するタイプは民泊関係ない
性病(スーパー淋病、肝炎、エイズ、梅毒)は風俗関係で増えてきてるらしい

隣の部屋で南京虫が発生したら
アパートやマンション中に南京虫が広がっていくのかどうかが気になる
通気口とかから南京虫って移動するんかな

890 : その後、新手の性産業に発展しました

891 : >>887
それも相手側からの申し出で請求するのとは違う
もっかい言うぞ

この程度の分別もつけられないくらいバカなの?

892 : 女性客が股間から白い液を垂らしながら泣きながら出て行く事態ならともかく、民泊の隣室の若い女性が白眼を剥いて股間から白い液を垂らした状態で首を絞められて冷たくなる事態が起きたらどうするんだ?

893 : >>13
まあでかいやつはたくさん稼いで広い家に住めってこった

894 : >>891
それをどう法的に区別するんだよ(笑)

895 : >>887
でも、それをマジでやりたいと思ってる人は多いだろうな。
せっかく長男夫婦に住まわせようと戸建を建てたけど、
肝腎な長男夫婦は社令でバンコク勤務で、空き部屋が宙ぶらりんとかって人とか。

896 : ラブホ民泊とか意味不明な事書いてる奴は、違法が前提なのか?
合法の範囲なのか?

違法なら民泊関係ないし
合法ならどうやって客集めるの?

掃除のオバチャン雇うなら20部屋以上を稼働させないと儲かんないけど、それで利益が数万円なら、普通に貸して数十万円の利益の方がいいだろ。

つか、普通のホテルでは客はSEXしないとでも思ってるのか?この童貞は(笑)

897 : てゆうか 不法滞在者も裁けてない日本で んなこと、やるほうが セキュリティー面で、キチガイだろうに

898 : >>895
分譲マンション買ったけど地方出張になってしまったとかな。
欧米だとバケーションの間だけってのもある。
賃貸だといちいち時間もお金も手間もかかるからねえ。

899 : >>809
小泉の頃ってネトウヨ世代とやらは選挙権なかったんじゃないか?

900 : >>897
なら今すぐアパホテルは全部廃業しなきゃな(笑)

901 : 分譲マンションとかは禁止にしないと苦情が凄い事になりそうだな

902 : >>894
対価を得て売り上げを上げてるかどうかだよバカ

903 : >>894
訂正

対価を”請求して”売り上げを上げてるかどうかだ

904 : >>902
全然区別できてねー(笑)
お前アホだろ。

905 : >>895
そこそこ金に困ってなかったら
自分の家族を住まわせる予定の物件に
どこの誰ともわからん赤の他人を小銭のために貸そうとは思わんと思うけど
自分の身内が今後使う予定が一生ない物件とかなら人に貸すけどさ
自分の身内が使う予定の物件は信用できない他人入れたく無いとかって感情もあるよ
金に困ってなければ余計にさ

906 : 結論 反対派は童貞中学生

907 : >>903
Airbnbの場合、ホストがゲストに直接対価を請求することはないんだが。

908 : >>905
分譲マンション買ってそれを貸して、その家賃収入で地方の安いマンションで暮らす、なんて今時いくらでもあるだろうに。

909 : 2020年まではまあいいけど問題はそのあと
時限爆弾みたいなものだな

910 : >>908
民泊を規約で禁止するってのは、コレも禁止するって事だからね。

911 : >>904
どう区別できてないか具体的にあげないと負け犬の遠吠えにしか聞こえんぞ?w

912 : これは新しいビジネスチャンス。
じゃらん、楽天株あがるか。

913 : >>912
じゃらん や 楽天は民泊取り扱って無いよ (。-`ω´-)

914 : >>907
アメリカ人やオーストラリア人が主な利用客のAirbnbは分かったので、中国人限定ツールの途家網の場合を教えて下さい。

915 : >>907
オークションなの?システムで自動で値段決まるとか?

916 : >>899
ネトウヨ世代ってもう30代か40代だぞ。

917 : >>907
Airbnbの規約で料金について事細かに書いてある
それに同意で登録したってことは収益を得る目的であるとみなされるんだが?

918 : >>911
どの例でも対価を受け取ってるじゃん(笑)

919 : >>917
料金はAirbnbに支払われる。
ホストに直接支払われることはない。
つまり、ホストとゲストとの間に直接の金銭のやりとりはない。

920 : 禁止から一転、緩和とかwww
海外からちょっと叩かれたらこれですかwww

921 : >>919
なるほど。秘書が受け取ったからセーフということだな。
うまいこと考えたな甘利。
じゃあなんで辞任したんだ?w

922 : 3点方式だよな

923 : なんだ
パチンコはやっぱり賭博じゃなかった

924 : 社会秩序を崩壊させる事は、止めて欲しい。

925 : コレからは旅館業法で合法なんだから、別に直接払いでも問題ないし。喰って掛かってる奴らはなんなん?

926 : >>921
セーブも何も、実際に直接の金銭のやりとりはないからな。
対価をとってというのは完全に的外れ。

927 : ちょっと待てよ
ホテル建てれば雇用が生まれるじゃないか
何考えてんだ

928 : こういうの外患誘致っていうんでないのかい?

929 : >>918
その対価を受け取る経緯と状況と処理方法が違う
おまえが挙げた例は全部源泉徴収の対象外
民泊で得た収益は直接だろうとAirbnb経由だろうと源泉徴収の対象

まさかバカなうえに脱税してるの?

930 : >>927
そうするとリスク資産が増えるのを嫌ったアパホテルは、既存のホテルを3万円にしました。

931 : >>913
旅館業許可が取れれば登録できる様になる。
時間の問題。

932 : >>927
何もわかってないな。
これからホテルを建てようと思っても、建築基準法やハートビル法の規制が厳しくなってるから、それらが改正される以前からある既存のホテルよりも競争力が弱くなるのよ。
もちろんホテル業界が官僚の天下りを受け入れて、そういう参入障壁となる法規制を作り上げた結果な。
というわけで、日本では新しいホテルは極めて作りにくい。

933 : 今犯罪である民泊も法整備できれば一気に大手進出で
それに付随するサービス関連も一気に来るな。
ダスキンとかも有望?

934 : >>929
なんで雇われ社員じゃないのに源泉徴収なんだよwww
PayPalから天引きされてくるのかよww

おまえ本物の中学生だったかwwwwwwww

935 : >>919
間接的に受け取ってる
そうでなくともAirbnbに登録という契約結んでるんだからAirbnbから直接受け取ってる

936 : >>929
源泉徴収(笑)
悪いけど爆笑させてもらったわ。

937 : >>872
実質どうなってるかは重視されるので今の短期で対価とる民泊は違法。
でも、今後いろいろ変わるのは間違いない。

938 : 今回のアパホテル釣り師はラベルがたけーなオイw

939 : >>935
間接的に受け取ってるという事が、旅館業法に定める受け取ってるという範疇に入るのかどうかは議論があるな。

940 : >>937
違法かどうかの判断は裁判所しかできません

941 : 民宿とどう違うんだっての。

942 : これえらい儲かるね
4階×4部屋=16部屋

家賃一ヶ月 70000円 16×70000=1120000円

民泊一泊一人8000円 月20日稼働×8000×16=2560000円 
一部屋二人泊まれば更に倍

大儲け
住んでる住人がーとか近所迷惑がーとか言ってる貧乏人なんか眼中ないから
金儲けこそが正義

943 : アパートやマンションに住むのが苦痛になるよな

944 : >>934
訂正

源泉徴収→所得税だったか事業税だったか
名目忘れたけど収益税かかったはず

間違い悪いw

945 : ホテル不足対策案

- 厚労省の天下りにホテルを運営させる。
赤字がでたら、年金で補填する。
天下りにホテルを経営させると、保育所みたいに高くて質の悪いサービスで赤字垂れ流し間違いなし。

- 民泊推進。税金投入0。
不動産の価値を上げ、国民所得と税収を増やす。

どっちがいいかあきらかだろ。

946 : もうこの国がダメなのはわかったけどせめて俺が生きてる間は持ちこたえてくれ

947 : >>946
新しく進化すると思えばワクワクしてこないか

948 : 厚労省の上級国民様方は誰からいくら貰ってるんだよ

949 : >>947
移民と外国人労働者が入ってきて今の日本とは別物のデスピサロに進化するだけだろ・・・w

950 : >>942
一棟丸々民泊に使えば笑いが止まらんだろうな
立地や部屋の内容によってはもっと料金上げてもいいだろうし
規模がでかけりゃ維持管理に業者使っても余裕だろうし

951 : 8畳和室2、六畳×2板間1部屋
貸し出し可能、サッカー場のある地方都市、。・゜゜(ノД`)
収入源確保したら生きれる俺

952 : 移民の足掛けだろ

953 : そういえばハウステンボスの社員寮素泊まり形式のホテルみたいに改装してたな

954 : 賃貸住んでるような下級国民は上級国民様の民泊収入のために部屋を明け渡せ
嫌なら日本から出ていけ

955 : 参入規制を高くすると、参入規制をクリアするためのコストのせいで、安全対策にまわる金がへって安全性は低下する。
ホテル旅館業は安全性と無関係な意味のない参入規制が多すぎるんだよ。
33平米以上の部屋、各階に男女別便所、フロント設置義務。
安全性と関係ないこういう無駄な参入規制を廃止すべきなんだよ。

安全性を高めるには、ホテルや旅館にairbnbなみの安全対策を強制すべき。

・ クレカ等による厳格な本人確認
・ 予約連絡用スマホアプリ

こういうのをホテルにも守らせた方が良い。

956 : >>955
都心のホテルですら入り口の側に車椅子乗降ができる駐車場が必須、とかだからな。
無駄な参入障壁がありすぎる。

957 : >>940
すでに逮捕者も出ているし
各行政でも違法なのでやるなと告知している。

958 : >>955
今のルール無視の違法民泊より
旅館の方が消防法や旅館業法による衛生チェックなどしっかりやってると思うが??

959 : 素人が偽造パスポートかどうか見抜けるの?

960 : >>939
旅館業法自体、宿泊料の定義が為されてないからな
この場合は、所得税法に照らし合わせる形になるかと思う
非課税の謝礼なのか、宿泊料なのか。

で、Airbnbの規約
お客様がホストである場合、Airbnbが保険業者又はお客様の契約代理人とならないことについて了解し、同意するものとします。
ゲストがお客様の本宿泊施設の予約をリクエストし、当該宿泊施設に滞在する場合、
お客様が当該ゲストとの間で締結する一切の契約はお客様と当該ゲストとの間のものであり、
Airbnbは当該契約の当事者となりません。上記にかかわらず、
Airbnb Paymentsは、ホストが定める金額(清掃料、税金、及び/又はその他の料金を含みます)の支払いをホストを代理してゲストから受領するため、
ホストの限定的な債権受領代理人を務めます

ここの「その他の料金」に宿泊料が入るし、宿泊料でなくても何かしらの”料金”であるから謝礼にはならないね

961 : 不動産屋に民泊参入させる代わりに更新料を禁止してくれ

962 : ID:dWaTMuJB0
夜中三時に飯でも買いに行ったのか仮眠したのか・・・びっくり
いずれにしろ昼夜逆の生活の人なんだね

963 : 脱税の温床

964 : >>960
どちらかというと仲介にairbnbが入ることに違法性がありそうだけどな。
現時点では不動産仲介業となるけどその場合には重要事項説明が必須。
違法仲介と言われれば確実に引っかかるはずなんだが。

965 : 囚人部屋でなくて、
もっと広い部屋が良いなw

966 : 中国人さまさまやな

967 : 絶対、殺人事件が起こる
日本の治安を悪化させる悪法

968 : マッチングサービス作れば儲かるか?

969 : >>968
儲かるだろうけど合法化に伴い
airbnb以外の大手が一気に参入する。
既存の旅行マッチングサイトに勝る何かがないときつい。

970 : 風呂屋が近くにあれば、なをいいw

971 : >>958
だから、そんなもん自由にすればいいだろ。規制緩和時代にマッチしない。

972 : >>957
さすがへんさちにじゆはつ

973 : >>959
じこせきにん

974 : >>962
他人の私生活にチャチャ入れって、天皇陛下よりお偉いでございますのー

975 : >>967
普通の国がいいなら黙っとけ

976 : 自由売国党お友達クラブが私服肥やしと外国人犯罪支援

977 : >>961
そのかわり民泊料金取られるけどね。
5万のわんるーむなら、1泊5000円×29泊で14万5000円になるけどね。
そっちのほうがよければどうぞ。

978 : >>976
じゃあ日本から出ていけよ!
俺達日本人は、日本が大好きなんだ!

979 : >>976
まさに偏差値28。

980 : >>967
雇用が増えるだろ

981 : >>963
マイナンバーも知らない無脳症

982 : >>962
おまえは何の権限あって生活しどうしてるん?

983 : >>955
そんなもん作ったら、ただの骨抜きだろ。バカかよ。

984 : >>954
ほんとそれ。ここは資本主義の国だってことを理解してないの多すぎ。

985 : >>943
戸建てにすめbar?

986 : けっ。誰も俺様の完璧な論理展開に噛みつけないでやんの。

987 : >>959
ニート思考

988 : >>961
頭悪すぎ

989 : >>962
てめえが養ってるわけじゃあるまいし。

990 : >>963
童貞思考

991 : 大阪市西成区、京都市東山区は観光地近辺で空き家率20%という民泊に打ってつけのエリアだからな。
どちらも数年後にはカオサン通りのようになるやろね。

992 : >>958
規制緩和に反する

993 : >>991
そのための民泊でしょ。
日本にはカオサンみたいな目抜通り、繁華街がないからな。
繁華街すらない国なんな先進国じゃないよ。
まずはタイぐらいの先進国にならなきゃ。

994 : >>948
だからなに?お公家様にはそのぐらいの権利あるわ。

995 : >>928
だから?

996 : >>924
あっれー?北斗の拳好きなくせに、いざとなったらママタスケテーか?
金玉ふみつぶしたろか?

997 : >>882
女なんか常時エッチなこと考えてパンティ濡らしてるのに何いってんだ童貞

998 : 貧乏japは野宿でもしとけ

999 : ここは資本主義の国。

1000 : 貧乏人は野宿しろ

1001 : このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

mmpnca
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