水に浸かるような低地は、二束三文

0001名無し不動さん

2019/10/18(金) 12:10:19.01ID:PYyYIj1Q

ハザードマップをよく吟味し、
水没しないような土地しか価値が無い
時代になった…

0002名無し不動さん

2019/10/19(土) 08:52:52.17ID:9ekEqRKD

そだねー
確かに水没した土地は翌年の土地評価額が極端に下がってるな

0003名無し不動さん

2019/10/20(日) 00:24:25.81ID:???

湾岸無敵じゃん

0004名無し不動さん

2019/10/21(月) 09:56:38.17ID:L0cjJybo

>>2
水田だったが工場の油が流れ込んじゃった
こんなところは価値ゼロですね

0005名無し不動さん

2019/10/21(月) 12:33:56.63ID:EPjuyCJv

人口は減少するし
国はコンパクトシティ構想打ち出すし
糞地はもう資産価値０だな

0006名無し不動さん

2019/10/22(火) 14:55:59.14ID:???

武蔵小杉のタワマンはトイレだけならともかく、風呂、洗濯機、洗面所の排水溝まで下水が逆流とか怖すぎるな
洗濯機も使いものにならないし、生活が全く成り立たないな
もはや住居としての価値はゼロ

0007名無し不動さん

2019/11/11(月) 22:52:49.31ID:???

TVでやってたが
千曲川反乱で床上40㎝とか・・
惨いわwww

0008名無し不動さん

2019/11/12(火) 09:14:23.29ID:XZyhTxyV

これからは
不便だろうけど
高台の土地の資産価値が上がる罠

0009名無し不動さん

2019/11/12(火) 13:57:52.24ID:???

ハザードマップでバレたら？？？
あっちこっち、地価下落か？？？

0010名無し不動さん

2019/11/12(火) 16:03:16.73ID:???

高台は土石流の危険性あるぞ。

0011名無し不動さん

2019/11/12(火) 21:41:17.24ID:???

↑

山頂に家を建てれば安全？？

0012名無し不動さん

2019/11/13(水) 09:14:36.69ID:???

大大水害だと銀座も水没でしょ？
日本、終わっちゃうよ！
たまたま、いままで運がよかっただけ。

0013名無し不動さん

2019/11/13(水) 11:24:43.15ID:???

高台と云うか丘陵地帯だな
駅に近くて小高い丘陵地帯の土地などは
文句なしに評価は上がるだろう

ハザードマップは何時でも誰でも閲覧できるものなんだから
一度でも水没したような土地など金融機関も担保になど稟議が下りず
実質借入が出来ないので売買が成立しない
キャッシュで買えるような価格にまで落とせば別だろうけどな

0014名無し不動さん

2019/11/13(水) 12:46:40.97ID:???

日本は水の国だよ！
あっちこっち、埋め立てたり、
川の流れを変えたりしてるだけ
水没危険0なんて富士山くらいじゃない？

0015名無し不動さん

2019/11/13(水) 15:03:40.34ID:???

>>14
富士山に家建てられたら大儲けできるな

0016名無し不動さん

2020/01/13(月) 19:03:57.66ID:QMdMpaM9

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか