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【三井・住友】不動産仲介会社part1【東急・野村】 [無断転載禁止]©2ch.net


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1 : 家を売るなら
家を買うなら

不動産を売るなら
不動産を買うなら

どこの仲介会社がいいか!

2 : 三井のリハウス
http://www.rehouse.co.jp/smp/

住友不動産販売
http://www.stepon.co.jp/?re_adpcnt=13p_jiVg&device=m

東急リバブル
http://www.livable.co.jp/?gclid=CPGBuZCAss8CFQt9vQodRtoOHw

野村不動産アーバンネット
http://www.nomu.com/?gclid=CIGRj6GAss8CFYYAvAod5AkLvg


その他も含めて語りましょう!

3 : さあさあ
最近もやて!

そんなチンピラの殺し合いは田舎ならよくある話しやろが
んな事より東京のアホの高額脱税常習者シンアイが国税局から逃げるために新庄って身代わり立てたんやって

それ首謀者の新畑一雄元受刑者ならよくあるやろ󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)󾬌
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)
󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 だって東京エクセリアだぜ
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) まだ数千戸もぎ取れっぺ󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 超笑い止まらね󾭠ウハウハだよ!󾭠󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ最近やる気まんまん
( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ勤労感謝
( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)旨いぜ東京エクセリア^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^いいじゃん
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)あのシンアイだぜ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)超飯ウマな毎日( ^∀^
( ^∀^) 「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き放題! 󾬌 ( ^∀^( ^∀^)
󾓑「全ての大家様連絡先リスト」 󾓑

何や、これでちんこ勃起が、収まれへんねんて http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1335070582/


ほんま国税は相変わらず無能な馬鹿しかおらへんな
また地検とつるんで新畑一雄元受刑者を揚げたらよろし

新庄って身代わりに電話しまくってもあかんがなwww

4 : てかさあ
最近もやて!

そんなチンピラの殺し合いは田舎ならよくある話しやろが
んな事より東京のアホの高額脱税常習者シンアイが国税局から逃げるために新庄って身代わり立てたんやって

それ首謀者の新畑一雄元受刑者ならよくあるやろ󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)󾬌
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)
󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 だって東京エクセリアだぜ
( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) まだ数千戸もぎ取れっぺ󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 超笑い止まらね󾭠ウハウハだよ!󾭠󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ最近やる気まんまん
( ^∀^ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^ゲラゲラ勤労感謝
( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)旨いぜ東京エクセリア^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^いいじゃん
ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^) 󾬌 ( ^∀^)あのシンアイだぜ( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)ゲラゲラ( ^∀^( ^∀^)超飯ウマな毎日( ^∀^
( ^∀^) 「東京エクセリア株式会社」の管理物件は抜き放題! 󾬌 ( ^∀^( ^∀^)
󾓑「全ての大家様連絡先リスト」 󾓑

何や、これでちんこ勃起が、収まれへんねんて http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1335070582/


ほんま国税は相変わらず無能な馬鹿しかおらへんな
また地検とつるんで新畑一雄元受刑者を揚げたらよろし

新庄って身代わりに電話しまくってもあかんがなwww

5 : ソニー不動産の大手潰しにも注目

6 : リハウスの担当は良かったぞ。
マンションから建て売り戸建てに住み替えたが、売りは早くて相場より高め、買いは物件の紹介が的確で値引き交渉の動きも良かった。
まあ、売り買いどちらも手数料ガッツリなので当たり前と言えばそうかもしれないけど、後味の良い住み替えが出来たのは担当君のおかげも大きい。

7 : 都内はリバブルの方が強くなってるとの事

8 : お客様がいて買い付け証明出させ先にローン通せ言われ ローン通したら
売れたと言われ お客様が直に電話したらまだありますだって あり得ない
売り主買い主のこと考えず両手手数料ほしいがために嘘つく
結局地元の不動産の売却物件を売っていただきローンもやり直しました
大手はだめですね S共
とC欧 越谷

9 : >>8
今どき、そんな事するか?
業界に明確な規制が入っているのに

10 : 店舗数、顧客数、取引数
ここらを見ておかないと酷い会社に頼むハメになるよ

11 : 必大手がいいとは限らないのが仲介

12 : 両手を批判する人もいるけど、俺の場合は売り主(俺)と買い主の両方の希望を仲介担当が聞いているので、話が早かったと思う。

13 : 生活費、家賃滞納でお困りの方は
NPO法人エスティーエーで相談!!

返済、支払いでお困りな方、生活費が足りないなど、その他の相談でもOKです。
詳しくはHPをご覧下さい。
NPO法人 エスティーエーで検索!!

14 : 強い営業マンがいない仲介会社に依頼しないと、高い値段では売れないよ
お上品な営業マン、お上品な会社なんか何の役にもたたない

15 : 間違えた

強い営業マンがいる仲介会社に依頼しないと、高い値段、良い条件で家は売れないよ
お上品な営業マン、お上品な会社なんか何の役にもたたない

16 : それな

17 : いよいよ査定が

18 : >>1
三井はやめた方がいい。
嘘つきだから。他の不動産が仲介入ってるのに、平気で横取りしようとするし、それが原因で売り主にも買主にもドタキャンさせてるし。それで平気な顔してるからね。

19 : >>1
三井はやめた方がいい。
嘘つきだから。他の不動産が仲介入ってるのに、平気で横取りしようとするし、それが原因で売り主にも買主にもドタキャンさせてるし。それで平気な顔してるからね。

20 : 野村不動産は社員が横柄で客見下していて嫌だわ。
あんな所に大事な資産任せたくない。オハナにいた若い社員とか最悪。

21 : リバブルは売却をやたらとすすめてくる。仲介の販売力が弱いのを自ら曝してる。

22 : 生活費、家賃滞納でお困りの方は
NPO法人エスティーエーで相談!!

返済、支払いでお困りな方、生活費が足りないなどその他の相談でもOKです。
詳しくはHPをご覧下さい。
NPO法人 staで検索!!

23 : 質問です。
所用しているアパート1棟を売却しようと思って、知り合いの大手のハウスメーカーに見積もり依頼しました。
必要な資料を色々とメールで送りましたが、今査定に出してますとの返事の後、連絡待ちです。
査定ってどのくらい時間かかるものでしょう。

24 : >>23
査定会社の定休日などにもよりけりですが
簡易な査定であれば、2日か3日で出せるかと思います。
遵法性など役所調査までした上でとなると1週間くらいはかかるでしょう。

気になるのは貴方が査定を依頼したのがハウスメーカーという事です。
おそらくハウスメーカーから関連の不動産会社かなにかに査定を回してますので、貴方が直接に不動産会社に依頼するより時間がかかるのは必然かと思います。
従って、上記したより回答が手元に来るのには時間がかかるかもしれませんね。

25 : >>24
レスありがとうございます。
1週間たっても返事がなかったら、連絡してみます。

26 : 大手はブランド力ってメリットあるけど、他社と協力しないっていうデメリットもある
大手に売り媒介を頼むと、他社のHPには基本的に掲載許可出さない。他社が客連れてきても「売れました」とか言うこともある。
挙句に「売れないから値段下げましょう」とか言いだす。それでも販売価格が半額になるまでは、売主買主の手数料独占で業者は儲かる

小さいトコは折半でもいいから売る傾向が強い。でもそこに物件探しに来る客が大手より少ない。
大手は広告料も多額だし、利用する客も多い。でも信用できるかは別だから注意

「お兄さんは囲い込みってどう思います?」とか言ってみて反応見るのも面白いかも

27 : >>26
今どき大手はそんな事やらない。
これだけ規制が厳しくなってるのに。

28 : 裁判所で,「電話を掛けても出らんで逃げ回りやがって!」と主張するも,
「どこに電話していたかは教えられません!」

「有限会社不動産システム」 架電番号は,教えられない!
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9511760.html

29 : 手数料割引が当たり前になってて
お客さんがいる所、物件を持っている所への寡占化が進む

30 : ますます地場業には厳しい時代に

rm
lud20161213093939cこのスレへの固定リンク: http://2chb.net/r/estate/1475063348/
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